Vente Maison 5 pièces 173 m² Montigny-en-gohelle (62640)

iad France - Linda Tardif vous propose: Magnifique maison de 173 m² avec 4 chambres, terrasse, jardin et grand garage

Découvrez cette belle maison de 173 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour accueillir toute votre famille !

Elle se compose de :

* Un spacieux séjour de 45,5 m², idéal pour partager de beaux moments en famille.
* Une cuisine ouverte de 11,08 m².
* Une buanderie de 8,8 m².
* Un palier de 7,2 m².
* Quatre belles chambres :
* Chambre de 12,55 m².
* Chambre de 11,55 m².
* Chambre de 15,06 m².
* Grande chambre de 24 m².
Chauffage électrique
Les extérieurs et les annexes :

* Une terrasse pour profiter des beaux jours.
* Un jardin agréable.
* Un grand garage de 51 m² pouvant accueillir deux véhicules, des motos et offrir un bel espace de rangement. Il bénéficie également d'un accès direct par le jardin.

Les équipements et travaux déjà réalisés :

* Toiture neuve de mars 2022.
* Isolation intérieure et extérieure réalisée il y a 4 ans.
* Double vitrage de moins de 5 ans.
* Volets motorisés.
* Raccordement au tout-à-l'égout.
* DPE : D

Travaux à prévoir :

* Enduit et peinture.
* Revêtement de sol au rez-de-chaussée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Tardif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 947755773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 173
- Surface totale : 173.97
- Superficie terrain : 249
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non