Vente Maison 3 pièces 65 m² Abrest (03200)

iad France - Fanny Cléret vous propose: ABREST - MAISON - T3 64M² - GARAGE - A RENOVER - LUMINEUX

Maison de ville pleine de charme de 64m2 située à Abrest.
Elle offre un cadre de vie agréable, avec une belle luminosité grâce à ses orientations Est et Ouest. Construite en 1930 et bien entretenue, elle développe 64 m² habitables.

L'entrée introduit un intérieur bien desservi et fonctionnel. Le salon, lumineux avec vue dégagée, cuisine séparée, 2 vastes chambres, une salle d'eau et un WC.

La maison dispose également en sous-sol d'un garage, d'une buanderie, et d'une cave offrant d' important espaces de rangement et de stationnement. Le terrain de 80 m² complète ce bien avec une terrasse sans vis à vis et un espace potager à l'arrière de la maison.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air-Eau Daikin installée en 2024.

Le bien bénéficie d'un emplacement pratique : piste cyclable à proximité immédiate, centre commercial à 2 minutes en voiture, hôpital à 3 minutes en voiture, lycée à 4 minutes en voiture et la gare accessible en 10 minutes à vélo.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Cléret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 523491603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 65
- Surface totale : 65
- Superficie terrain : 80
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non