Vente Maison 4 pièces 57 m² Sulniac (56250)

Chalet à vendre- Sulniac- À seulement quelques minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, découvrez ce superbe chalet contemporain construit en 2022, situé au sein d'un agréable Parc Résidentiel de Loisirs.

Implanté sur une parcelle privative de 418 m², ce chalet offre un cadre de vie particulièrement agréable, au calme, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant et parfaitement adapté à une résidence principale, secondaire ou à un projet locatif.

D'une conception moderne et soignée, le bien est vendu entièrement meublé et décoré avec beaucoup de goût. Aucun travaux à prévoir : il ne reste qu'à poser ses valises !

Le chalet se compose notamment de :

Un salon-séjour lumineux et convivial

Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie

Trois chambres, permettant d''accueillir confortablement famille et invités

Une salle d'eau

Une pièce dédiée au bien-être avec jacuzzi

Ce chalet présente également un excellent potentiel locatif.

Il peut être exploité en location saisonnière à la semaine, mais également dans le cadre d'une occupation à l'année, le Parc Résidentiel de Loisirs accueillant déjà des résidents permanents.

Vous pouvez réaliser environ 20 000 € de chiffre d'affaires locatif annuel, soit une rentabilité locative brute annoncée d'environ 9 %.

Un véritable atout pour un acquéreur recherchant à la fois un placement patrimonial, un revenu complémentaire et un pied-à-terre dans le Morbihan.

Vente interactive par appels d'offres (système d'enchères en ligne ). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo.

appeler Mme Roy pour organiser les visites

Adresse : Sulniac, 56250 Sulniac

Prix de 1er offre : 189 200,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 176 000,00 euros et 13 200,00 euros d''honoraires de négociation à la charge de l''acquéreur représentant 7,50 % prix net vendeur.
189 200 euros. 176 000 euros + Honoraires de négo. : 13 200 euros (soit 7,50% à la charge de l''acquéreur)

Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 24/09/2026.

Plus d'informations :
- nombre de wc : 1
- parking
- piscine


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 13200.0
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 1
Montant moyen des Charges annuelles : 70 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non