Vente Maison 6 pièces 166 m² Saint-thibéry (34630)

Exclusivité Rodriguez Immobilier
Ensemble immobilier : maison de village et 2 appartements indépendants

Jolie maison de village entièrement rénovée avec goût et des matériaux naturels et de qualité (parquet bois massif, béton ciré, zelliges).


La maison est lumineuse et spacieuse (102 m² de surface habitable).
Elle bénéficie en rez-de-chaussée :

- d'une salle à manger avec espace cathédral,

- cuisine minimaliste avec ilot central, et très beau mur de pierre jointé à la chaux,

- arrière cuisine pouvant être utilisée comme salle de jeu,

- salon spacieux pouvant être cloisonné (un grand rideau est existant) pour faire coin bureau ou chambre d'appoint (c'est le cas actuellement),

- WC séparé,

- buanderie,

- une entrée spacieuse pouvant faire second salon,

- un accès au garage d'environ 19 m² avec coin buanderie également.


À l'étage, on trouve 2 chambres avec leurs rangements, 1 salle de douche et 1 WC séparé.
Climatisation gainable neuve dans toute la maison.

Le bâtiment présente également 2 appartements indépendants rénovés, avec climatisation réversible :

- 1 appartement composé d'un séjour / cuisine, salle de bain avec WC, et 2 petites chambres en mezzanine sous les toits équipées de velux,

- 1 appartement composé d'un séjour / cuisine avec vue sur les orgues basaltiques de Saint-Thibéry, une salle de bain ouverte sur une grande chambre en mezzanine.

Idéal pour un investissement locatif, ou une belle maison familiale.Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur.
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Honoraires à la charge du Vendeur