Vente Maison 5 pièces 125 m² Montmarault (03390)

MONTMARAULT
- PAVILLON 125 M²
- 3 CHAMBRES
- DOUBLE GARAGE
- JARDIN

De beaux volumes, une cuisine moderne, de grandes chambres et un jardin : ce pavillon de 125 m² a de quoi séduire !

Situé à Montmarault, à seulement 4 minutes de l'accès autoroutier et 29 km de Montluçon, il offre un agencement pratique et de nombreux équipements.

Au niveau principal, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un salon indépendant, une chambre et un WC.

À l'étage, deux grandes chambres disposant chacune d'un spacieux dressing aménagé sous pente, dont une avec salle d'eau privative.
Une salle de bains et un second WC complètent ce niveau.

Le sous-sol complet accueille un double garage avec portes motorisées et une buanderie.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 666 m², d'une terrasse à l'arrière, de petites dépendances et d'un puits commun avec la propriété voisine.

Côté confort : chauffage par pompe à chaleur, bonne performance énergétique et plusieurs travaux de rénovation encore couverts par la garantie décennale.

Quelques rafraîchissements permettront de personnaliser les lieux selon vos envies.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi.


Honoraires de 4.10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (134 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Vanessa PINOT inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 443 246 335
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 217040VP

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5500 %
Bien En copropriété : NON