Vente Maison 4 pièces 80 m² Cholet (49300)

Située dans la charmante ville de Cholet (49300), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible à proximité de commerces, écoles et services essentiels.
Proche SACRE COEUR, école MARIE CURIE et collèges JEANNE D'ARC et COLBERT.

Son terrain de 285 m² offre un jardin clos, avec terrasse et store banne, sans aucun vis-à-vis, et un appentis, idéal pour profiter des beaux jours.
L'extérieur devant la maison est bitumé, facilitant l'entretien et offrant un espace pratique pour stationner les voitures.

Construite en 1963 sur 2 niveaux, cette maison de 80 m² propose un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine équipée, un salon et un WC.
À l'étage, un couloir dessert 3 chambres avec placard, une salle d'eau et un WC.

Le garage avec portail motorisé, les 2 caves et les nombreux espaces de rangement sont des atouts pratiques pour une vie quotidienne facilitée. L'ensemble présente un bon potentiel pour créer un cocon familial chaleureux et confortable.

Côté technique :
Double vitrage, volets roulants motorisés, mur pignon isolé, chaudière de 2020.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 211 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839495397

Surface terrain : 285 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON