Vente Maison 7 pièces 141 m² Chambaron sur morge (63200)

Sans aucune nuisance sonore.

Venez découvrir cette maison de 141 m² habitables avec combles aménageables pouvant porter la superficie totale à plus de 200 m². Avec également 2 garages fermés d'une superficie totale de 54 m².

Élevée sur un terrain de 1213 m² entièrement clos, arboré, plat et sans vis-à-vis direct.

La maison se compose ainsi, au rez-de-chaussée :

- grand hall de 11 m²

- chambre 1 de 14 m²

- buanderie de 18 m²

- cave de 11 m²

- accès aux 2 garages de 26 m² et 28 m²

A l'étage :

- salon de 20 m² pouvant être ouvert sur la cuisine et sur une chambre pour créer une vaste pièce de vie

- balcon de 6 m² donnant sur le salon

- cuisine de 15 m²

- chambre 2 de 11 m²

- chambre 3 de 12 m²

- chambre 4 de 13 m²

- salle de bain avec douche et baignoire de 6 m²

- wc séparé de 2 m²

Au second étage :

- combles d'environ 92 m² (dont environ 45 m² à plus de 1m80) permettant de créer plusieurs chambres, salle de jeux, salle vidéo...

Menuiseries PVC et volets roulants solaires au premier étage.

Tout à l'égout.

Porte de garage motorisé.

Chauffage assuré par un poêle à granulés et une chaudière au fioul.

Abri de jardin, appentis, niche..

N'hésitez pas à m'appeler pour tout renseignement ou afin de programmer une visite.

Estimation offerte de votre bien sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Fabien IMBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 188 514 Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 616702 )

Nom du négociateur : IMBERT Fabien

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant