Vente Maison 7 pièces 217 m² Cognac (16100)

Maison de caractère de ville, grenier, cour, terrasse, cave et garage + local Cial + Appartement, offrant de nombreuses possibilités.
La maison principale de caractère, 142 m2, (libre) comprend deux entrées, au rez de chaussé, une cuisine entièrement équipée ouverte, un vaste séjour/salle à manger lumineux, un bureau, un WC, nombreux placards, au premier étage, (deux escaliers d'accès) un palier, quatre chambres dont une entrante, une salle d'eau et un WC, nombreux placards, au deuxième étage, un grenier aménageable de 80 m2 (5 fenêtres et deux escaliers d'accès), une terrasse de 27m2, une cour de 80 m2, une cave de 40 m2 et d'un garage de 26 m2, chaudière gaz de ville, la fibre, tout à l'égout, compteur EDF et compteur eau séparés, en bon état et génère un loyer de 1200 € par mois.
DPE classe D & GES D.
De plus, un local commercial avec vitrine, de 27 m2, un WC et point d'eau, chauffe eau, compteur EDF et compteur eau séparés est loué 455 € par mois.
DPE classe D & GES D.
De plus, un appartement de 48 m2, (libre) au rdc : Une entrée avec placard, un wc et une salle d'eau. A l'étage une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, une chambre avec placard. Climatisation réversible et chauffage électrique, compteurs EDF et eau séparés, en bon état et génère un loyer en meublé de 600 €.
DPE classe D & GES B.
Ce bien composé de 3 lots génèreR locatif de 27060€