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Vente Maison Maison de 98m2 - 3 chambres - sous sol intégral Beaupreau-en-mauges
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Vente Maison 5 pièces 98 m² Beaupreau-en-mauges (49600)

149 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    98m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine indépendante
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel fuel
  • Extérieur
    Surface terrain : 518 m2
  • Annexes
    Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1706408_10182
  • Mise à jour
    08/10/2026 à 22:00
G
Classe Énergie
391 kWh/m² an
G
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
123 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 6 255 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 10/09/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 6 255 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
G
Consommation
(énergie primaire)
391 kWh/m² an
Émissions
123 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Beaupreau-en-mauges (Maine-et-Loire 49)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Beaupreau-en-mauges

Maison de 98m2 - 3 chambres - sous sol intégral
Léa MARTIN vous propose située en plein coeur de BEAUPRÉAU cette maison a rénover.
Proche des commerces, commodités, écoles...
Cette maison sur sous sol vous propose un fort potentiel.
Pour une surface totale de 98m2, vous trouverez un hall d'entrée, un lumineux salon/séjour, une salle à manger, une cuisine donnant sur terrasse extérieur, un couloir desservant 3 chambres, une salle de bain et des WC séparés.

Au sous sol intégral, un garage, et de nombreux espaces de stockage. Une belle parcelle proposant un grand jardin, et du stationnement à l'avant de la maison.
Travaux à prévoir : rénovation énergétique globale, contrôle couverture par artisan. A découvrir sur place pour chiffrage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Léa MARTIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 881475347

Surface terrain : 518 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

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