Vente Maison 4 pièces 141 m² Martigues (13500)

À Martigues, au cœur du quartier recherché de Jonquières, venez découvrir cette maison familiale de 141 m², idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, tout en profitant d'un environnement calme.

Entièrement rénovée en 2011, cette maison offre aujourd'hui des prestations confortables et surtout des volumes particulièrement généreux.

Dès l'entrée d'environ 10 m², les espaces donnent le ton. La maison s'ouvre sur une superbe pièce de vie de près de 50 m², conviviale et lumineuse, réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte.

L'espace nuit propose trois très grandes chambres : une première d'environ 15 m², une seconde de 16 m², ainsi qu'une véritable suite parentale de 23 m², à laquelle vient s'ajouter un dressing attenant. Des dimensions devenues rares, permettant à chacun de profiter d'un véritable espace personnel.

La maison dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC.

À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Une grande terrasse carrelée de plus de 50 m², agrémentée d'une pergola, offre un bel espace pour les repas, les moments de détente et les soirées entre amis. Elle est complétée par un coin cuisine d'été.

Les enfants bénéficient quant à eux d'un espace extérieur qui leur est dédié, aménagé avec une pelouse artificielle, idéal pour jouer et profiter pleinement de l'extérieur.

Côté détente, vous profiterez d'une belle piscine au sel de 8 × 4 m, ainsi que d'un spa/jacuzzi.
La maison est climatisée et bénéficie également de panneaux photovoltaïques installés en 2025, venant compléter ses prestations.

Autre véritable atout : un garage de 39 m², offrant une belle capacité de stationnement et de rangement, complété par un atelier d'environ 5 m².

La maison constitue un lot au sein d'une petite copropriété et bénéficie de ses propres espaces extérieurs, de sa piscine, de son garage et de ses différents aménagements.

Une maison familiale aux volumes rares, offrant de beaux espaces intérieurs comme extérieurs, une piscine, un spa et un grand garage, avec l'avantage de profiter de la vie du centre de Jonquières tout en étant au calme.

Une maison à découvrir sans tarder !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 489 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Loriane PERROT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 822289054

Surface terrain : 540 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON