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Vente Maison MAISON DE VILLE EN PIERRES, RESTAUREE. Le taillan-medoc
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Vente Maison 4 pièces 119 m² Le taillan-medoc (33320)

310 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    119m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1724767_31538
  • Mise à jour
    08/10/2026 à 15:12
C
Classe Énergie
164 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 135 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 31/07/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 135 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
164 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Le taillan-medoc (Gironde 33)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Le taillan-medoc

MAISON DE VILLE EN PIERRES, RESTAUREE.
Située au cœur du charmant centre-ville du Taillan-Médoc (33320), cette maison en pierres bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Idéalement située pour profiter de la vie citadine, cette propriété saura séduire par sa praticité et sa convivialité.

Cette maison de 119 m², entièrement rénovée, propose une atmosphère chaleureuse avec ses 2 chambres, un bureau de 20 m², un agréable salon séjour cuisine équipée de 46 m², ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau, un WC et un cellier. Dotée de nombreux placards, elle offre un espace de rangement optimal.
Elle bénéficie également d'une mezzanine de 16M2 au sol. La toiture a été récemment refaite et la présence d'un poêle à granules ajoute une touche cocooning et moderne à cette ravissante demeure... à découvrir au plus vite!!!
Décoration améliorée par IA.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane FOUCHER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 394673560

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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