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Vente Maison 6 pièces 158 m² Le taillan-médoc (33320)

420 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    158m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : individuel
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 1159 m2
    Piscine
  • Annexes
    Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1724994_3257
  • Mise à jour
    08/10/2026 à 15:12
C
Classe Énergie
174 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
26 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 470 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 04/12/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 470 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
174 kWh/m² an
Émissions
26 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Le taillan-médoc (Gironde 33)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Le taillan-médoc

Maison de plain pied de 155 m2, 4 chambres, avec piscine, grand terrain et environnement calme
Située dans un secteur calme du Taillan-Médoc, à proximité des commerces et transports, découvrez cette agréable maison de 155 m² habitables implantée sur une belle parcelle arborée de 1 100 m², offrant un cadre de vie privilégié sans vis-à-vis.

Cette maison familiale se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de 4 chambres, d'une salle de bain et de deux WC. Son agencement offre de beaux volumes et un confort idéal pour une famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement paisible avec une grande terrasse de 50 m², une piscine, un jardin spacieux et plusieurs possibilités de stationnement grâce à ses 4 garages.

Le bien dispose également d'une cave, de la climatisation, de la fibre, et bénéficie d'une exposition sud.

Les atouts :
Maison de 155 m² sur terrain de 1 100 m²
Secteur calme et recherché
Aucun vis-à-vis
Belle exposition sud
Grand séjour avec hauteur sous plafond
2 garages double + 1 garage simple + cave
Climatisation et fibre

"Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre."

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141

Surface terrain : 1159 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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