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Vente Maison Maison 4 pièces Gignac
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Vente Maison Maison 4 pièces Gignac

Vente Maison 4 pièces 85 m² Gignac (34150)

318 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    85m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 280 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 227318DT
  • Mise à jour
    09/10/2026 à 10:26
B
Classe Énergie
71 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
2 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 605 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 12/04/2023

Montant moyen des dépenses énergétiques : 605 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
71 kWh/m² an
Émissions
2 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Gignac (Hérault 34)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Gignac

Maison 4 pièces
Gignac -
- 20 mns de Montpellier -
- Au calme, dans une impasse, proche toutes Commodités, COQUETTE VILLA CONTEMPORAINE T4 PLAIN PIED de 85 m² sur un terrain clos et paysagé de 280 m².
Elle offre : un séjour/cuisine équipée de 43 m² avec ilot central , trois chambres avec placards (12m²-10m²-10m²), salle d'eau avec bac plat, TERRASSE de 20 m² avec store électrique, abri de voiture (pas de garage), clim réversible, conduit de cheminée déjà existant, terrain piscinable...
Aucun travaux à prévoir, à voir très rapidement!

Honoraires de 3.25 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (308 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- David TABOURDEAU inscrit au RSAC de BEZIERS n° 441 157 930
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 227318DT

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10000 %
Bien En copropriété : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.