Vente Maison 6 pièces 114 m² Hagetmau (40700)

? **Découvrez votre futur havre de paix** ? Une maison individuelle de caractère où chaque détail respire l'harmonie et le confort.
? **Un écrin de tranquillité au coeur d'une nature préservée** Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans cette **maison individuelle de 114m²**, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées.
Cette **perle rare**, située sur un terrain de 900m², vous offre l'intimité et l'espace dont vous rêvez pour vous ressourcer ou accueillir vos proches.
Au **rez-de-chaussée**, la vie s'organise autour d'un **salon spacieux** où une cheminée invite à des soirées chaleureuses.
La cuisine ouverte, baignée de soleil, est le coeur battant de cette demeure.
Trois **chambres lumineuses** complètent ce niveau, dont une suite parentale avec dressing, offrant une retraite paisible.
Une salle de bain élégante et une salle d'eau pratique répondent à tous vos besoins.
? **Un extérieur à l'image de votre sérénité** Laissez-vous charmer par l'**extérieur méticuleusement entretenu** de cette propriété.
Une **terrasse en bois exotique**, parfaite pour vos apéros en fin de journée ou vos repas en plein air, s'ouvre sur un **jardin de 900m²** où la nature reprend ses droits.
Un **balcon généreux** vous promet des petits-déjeuners contemplatifs au milieu des arbres.
Pour vos véhicules, un **stationnement intérieur** (1 place) et **extérieur** (3 places) vous attendent, à l'abri des intempéries.
Deux **WC indépendants** complètent les commodités de cette maison pensée pour le quotidien.
? **Une adresse où tout est à portée de main** À quelques minutes de plusieurs commodités essentielles, cette maison allie sérénité et praticité.
Vous trouverez à proximité immédiate des écoles, des commerces de proximité, des services médicaux et des lieux de détente comme des parcs ou des cafés.
? **Contactez dès aujourd'hui nos conseillers pour une visite privée !** Propriété proposée par **CPC Artix**
- Agence immobilière de confiance depuis 2005.
Visites uniquement sur rendez-vous.
Photos non contractuelles.

Honoraires inclus de 6.98% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 172 000 €.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1446.00 et 1956.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 1204

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.98 %
Bien En copropriété : NON