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Vente Maison LONGERE 200M2 DU XVIIe SIECLE Marigny-les-usages
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Vente Maison LONGERE 200M2 DU XVIIe SIECLE Marigny-les-usages

Vente Maison 7 pièces 185 m² Marigny-les-usages (45760)

570 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    185m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    2 salles d'eau
  • Général
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 3200 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu 295312992
  • Mise à jour
    10/10/2026 à 02:09
C
Classe Énergie
133 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 2 350 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 06/06/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 2 350 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
133 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Marigny-les-usages (Loiret 45)

100% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Marigny-les-usages

LONGERE 200M2 DU XVIIe SIECLE
Coup de coeur assuré pour cette magnifique longére de 200m2 avec son parc de 3200m2.




adresse rare et confidentielle proche Orléans , dans un cadre naturel et préservé , découvrez cette somptueuse longére du XVIIe siècle entièrement restaurée avec un niveau d'exigence remarquable.



avec ses 200m2 habitables la propriété dévoile de généreux volumes, une luminosité naturelle exceptionnelle et raffinement discret.

les éléments anciens telle que les pierres d'époques,charpente apparente, matériaux traditionnels ont été harmonieusement préservés et magnifiée.



au rez-de-chaussée



très grand séjour cathédrale de 100m2 lumineux avec une très belle cuisine équipée et aménagée.
2 chambres dont 1 suite parentale 35m2 avec dressing et balneo.



A l'étage

2 belles chambres et leur belle salle d'eau.



Avec son jardin clos et arboré , sans vis-à-vis pour profitez du calme.

Cette maison est équipée du chauffage au sol, pompe a chaleur, clim réversible, poêle a granulé , volets électriques.
la toiture et ravalements refait a neufs.



côté commodité , vous êtes proches des commerces, école, transports,de la forêt de charbonniere.



comme vous avez bien compris, ce bien d'exception vous attend , vous serez charmez sans aucun doute.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Benjamin Quatrevaux , agence MPI Brind'immo au /
-
- RSAC 909 673 634 à Orléans Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 909 673 634
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 2953

Plus d'information :

- Climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.