Vente Maison 7 pièces 142 m² Boissei-la-lande (61570)

Une charmante maison familiale originale en pierre, issue de la réunion de deux anciennes maisons : -
Rez-de-chaussée : cuisine, séjour avec cheminée et poêle à bois, salle à manger, bureau, salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande pièce de vie comprenant cuisine, buanderie et atelier/bureau.
Étage : deux chambres avec salles de bain et WC privatifs, et une chambre en mezzanine située au-dessus du séjour et de la cuisine.
Une grange divisée en trois espaces, une chaufferie (fioul), un atelier et un abri à bois sont attenants à la maison.
À l'extérieur, un SUPERBE GRAND GÎTE comprenant une entrée avec poêle à bois et une chambre d'amis ; à l'étage, une grande pièce faisant office de salon/salle à manger/cuisine/chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Attenants à cette dépendance se trouvent un garage et deux ou trois petites écuries.
Le terrain est divisé en trois parties : un potager, un champ d'un hectare, une pelouse arborée avec deux puits, ainsi qu'une allée gravillonnée.


Une propriété de rêve pour les acheteurs à la recherche d'histoire, de charme et d'espace, avec l'avantage rare de disposer de plusieurs espaces de vie, d'un logement pour les invités, d'installations équestres et d'un terrain généreux, tout en restant bien reliée aux principales villes de Normandie et aux réseaux de transport.

Paris est à 2 heures en train.

Granville est à 1 heure 15 minutes, également en train.

La propriété allie le charme de l'architecture traditionnelle normande, une longère en pierre blanche, à des espaces de vie modulables, dont deux parties pouvant servir de logements indépendants pour les invités, ce qui la rend idéale pour la vie de famille, l'accueil de visiteurs ou la location.
La propriété bénéficie d'un cadre villageois tranquille, entourée des maisons en pierre blanche caractéristiques de la région, tout en restant à proximité des villes et des transports, notamment la gare d'Argentan pour rejoindre les plages de la côte ouest ou Paris.

Destinations à proximité :
Argentan ? 11 km
Haras du Pin (le célèbre haras national) ? 18 km
Falaise ? 40 km (qui abrite le château historique de Guillaume le Conquérant)
Bagnoles-de-l'Orne ? 43 km
Flers ? 58 km
Domfront ? 59 km
Cathédrale de Lisieux ? 64 km
Port ferry d'Ouistreham ? 98 km (environ 58 minutes)
Aéroport de Caen ? facilement accessible


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr