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Vente Maison 2 km de Malestroit. Charmante maison non mitoyenne en pierre, située dans un hameau bucolique, Jardin, Garage. Saint-marcel
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Vente Maison 2 km de Malestroit. Charmante maison non mitoyenne en pierre, située dans un hameau bucolique, Jardin, Garage. Saint-marcel
Vente Maison 2 km de Malestroit. Charmante maison non mitoyenne en pierre, située dans un hameau bucolique, Jardin, Garage. Saint-marcel

Vente Maison 5 pièces 131 m² Saint-marcel (56140)

269 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    131m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 1983 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu A44601NBE56-269500
  • Mise à jour
    09/10/2026 à 02:26
F
Classe Énergie
362 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
12 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 3 085 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 30/04/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 3 085 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
362 kWh/m² an
Émissions
12 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint-marcel (Morbihan 56)

22% Télétravail difficile

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Saint-marcel

2 km de Malestroit. Charmante maison non mitoyenne en pierre, située dans un hameau bucolique, Jardin, Garage.
Une style de vie s'impose alliant tranquillité et commodité
Cette charmante propriété de caractère est située à seulement quelques minutes des commodités et des services de Malestroit,
Idéale pour les balades à pied et à vélo : à quelques minutes à pied du canal et de la voie verte.


Salon
- séjour ouvert sur la cuisine respire le charme avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre et son poêle à bois, et donne sur une véranda avec vue sur le jardin.


Double vitrage, poêle à bois, toiture récente, fosse septique neuve et conforme.
Il ya Une chambre au rez-de-chaussée avec salle-de-bain, WC.


Accès rapide à la N166 : Ploermel, Vannes, Rennes
Seulement 30Mins Vannes
Seulement 55mins Aeroprt de Rennes

La maison comprend, au rez-de-chaussée :
un salon-séjour avec une poêle à bois ouvert sur la cuisine donnant sur une véranda,
un couloir menant à une chambre-bureau, WC, une salle de bains et une buanderie.


Premier étage : un palier desservant deux chambres spacieuses avec parquet en bois massif, une salle d'eau, WC
Garage attenant à la buanderie.


Extérieur : jardins paysagers et clos, une terrasse couverte, une dépendance en bois à consolider, parking.


2KM MALESTROIT CENTRE
17KM PLOERMEL
19KM QUESTEMBERT
40KM Vannes 30 mins
79KM RENNES AEROPORT 55MINS
Rennes 89KM


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
 

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