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Vente Maison 10 pièces 187 m² Rostrenen (22110)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
10 pièces -
Surface
187m2 environ -
Nombre de chambres
6 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 6076 m2 -
Réf. annonce
ParuVendu A44771DEM22-370000 -
Mise à jour
09/10/2026 à 07:20
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 885 €
Qualité de connexion internet à Rostrenen (Côtes-d'Armor 22)
44%
Télétravail possible
Indice de connectivité
0%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T10 à Rostrenen
Magnifique propriété bretonne avec deux gîtes, piscine chauffée et fort potentiel locatif près de Rostrenen.
Cette superbe propriété, parfaitement entretenue, comprend une élégante maison principale, deux gîtes de caractère, une piscine et un jardin, le tout situé dans un paisible hameau de campagne à seulement cinq minutes de Rostrenen et de la N164.
La maison principale offre un grande pièce de vie avec cuisine ouverte et salle à manger, un vaste salon ainsi que trois belles chambres.
Le premier gîte dispose d?une charmante chambre de plain-pied, d?une cuisine-salle à manger et d?un salon en mezzanine avec terrasse offrant de magnifiques vues sur la campagne.
Le second gîte comprend une grande cuisine-salle à manger, un salon cosy et deux agréables chambres.
À l?extérieur, un vaste terrain, une piscine enterrée etclôturée, un jacuzzi, un double garage ainsi qu?un grand atelier complètent cet ensemble remarquable.
Charme authentique et décoration soignée font de cette propriété une opportunité rare.
Plus de 95 photos supplémentaires et une visite virtuelle 3D sont disponibles sur demande.
Une propriété de caractère au fort potentiel, au c?ur de la Bretagne
Il est rare de trouver une propriété bretonne en pierre aussi harmonieusement rénovée, réunissant à la fois une élégante maison familiale de trois chambres, deux charmants gîtes indépendants, une piscine chauffée, de vastes jardins et un excellent potentiel de revenus locatifs.
Nichée dans un paisible hameau de campagne à seulement quelques minutes de Rostrenen, cette propriété exceptionnelle marie avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain dans un environnement privilégié au c?ur de la Bretagne.
Sa configuration particulièrement polyvalente conviendra aussi bien à une grande maison familiale, à un projet d'habitat multigénérationnel qu'à une activité touristique déjà prête à être exploitée, tout en permettant de combiner résidence principale et revenus complémentaires grâce à la location saisonnière.
LA MAISON PRINCIPALE
Entièrement rénovée avec goût, la maison principale a su préserver toute son authenticité grâce à ses magnifiques cheminées en pierre, ses poutres apparentes et ses beaux volumes, tout en bénéficiant de prestations modernes de qualité.
Cuisine haut de gamme, chambres et salles d'eau récemment remises au goût du jour, ainsi qu'un superbe salon de réception viennent compléter cet ensemble remarquable.
Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et espace repas.
Le regard est immédiatement attiré par l'imposante cheminée en granit qui accueille un poêle à bois.
Les poutres apparentes et les luminaires suspendus renforcent l'atmosphère chaleureuse de cette pièce conviviale.
Une porte vitrée ouvre directement sur une agréable terrasse extérieure à l'arrière de la propriété.
La salle à manger communique avec une magnifique cuisine aménagée et équipée, installée sur un élégant plancher en bois surélevé.
Dotée de plans de travail en pierre, de nombreux rangements, de crédences carrelées, d'une grande fenêtre et d'un superbe piano de cuisine, elle séduira les amateurs de gastronomie comme les passionnés de réception.
À proximité de l'escalier en bois massif, vous trouverez un vaste espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
Vous accédez ensuite à un magnifique salon baigné de lumière grâce à ses ouvertures traversantes.
Le plafond à poutres peintes en blanc, le lustre et le parquet clair mettent en valeur une seconde cheminée en pierre équipée d'un poêle à bois, créant une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse.
À l'étage, un palier aménagé en espace bureau et lecture dessert deux belles chambres, dont une avec salle d'eau privative et WC, une salle de bains familiale avec WC ainsi qu'une troisième chambre actuellement utilisée comme bibliothèque.
L'ensemble des pièces a été récemment redécoré avec soin.
L'une des chambres bénéficie également d'un dressing récemment créé.
L'étage offre une ambiance lumineuse, raffinée et particulièrement accueillante.
LE GÎTE ATTENANT
Plein de charme et d'originalité, le premier gîte séduit par son agencement atypique.
Dès l'entrée, vous découvrez sur la droite une vaste chambre de plain-pied dont le lit prend place dans l'ancienne cheminée en pierre, offrant une atmosphère unique et authentique.
Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
À gauche, une superbe cuisine avec espace repas bénéficie d'une spectaculaire hauteur sous plafond de type cathédrale qui apporte lumière et volume.
La cuisine équipée offre tout le confort nécessaire aux occupants.
Cet espace est dominé par un salon en mezzanine, également doté d'un plafond cathédrale et d'un éclairage d'ambiance soigné.
De grandes portes-fenêtres ouvrent sur une vaste terrasse...
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
La maison principale offre un grande pièce de vie avec cuisine ouverte et salle à manger, un vaste salon ainsi que trois belles chambres.
Le premier gîte dispose d?une charmante chambre de plain-pied, d?une cuisine-salle à manger et d?un salon en mezzanine avec terrasse offrant de magnifiques vues sur la campagne.
Le second gîte comprend une grande cuisine-salle à manger, un salon cosy et deux agréables chambres.
À l?extérieur, un vaste terrain, une piscine enterrée etclôturée, un jacuzzi, un double garage ainsi qu?un grand atelier complètent cet ensemble remarquable.
Charme authentique et décoration soignée font de cette propriété une opportunité rare.
Plus de 95 photos supplémentaires et une visite virtuelle 3D sont disponibles sur demande.
Une propriété de caractère au fort potentiel, au c?ur de la Bretagne
Il est rare de trouver une propriété bretonne en pierre aussi harmonieusement rénovée, réunissant à la fois une élégante maison familiale de trois chambres, deux charmants gîtes indépendants, une piscine chauffée, de vastes jardins et un excellent potentiel de revenus locatifs.
Nichée dans un paisible hameau de campagne à seulement quelques minutes de Rostrenen, cette propriété exceptionnelle marie avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain dans un environnement privilégié au c?ur de la Bretagne.
Sa configuration particulièrement polyvalente conviendra aussi bien à une grande maison familiale, à un projet d'habitat multigénérationnel qu'à une activité touristique déjà prête à être exploitée, tout en permettant de combiner résidence principale et revenus complémentaires grâce à la location saisonnière.
LA MAISON PRINCIPALE
Entièrement rénovée avec goût, la maison principale a su préserver toute son authenticité grâce à ses magnifiques cheminées en pierre, ses poutres apparentes et ses beaux volumes, tout en bénéficiant de prestations modernes de qualité.
Cuisine haut de gamme, chambres et salles d'eau récemment remises au goût du jour, ainsi qu'un superbe salon de réception viennent compléter cet ensemble remarquable.
Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et espace repas.
Le regard est immédiatement attiré par l'imposante cheminée en granit qui accueille un poêle à bois.
Les poutres apparentes et les luminaires suspendus renforcent l'atmosphère chaleureuse de cette pièce conviviale.
Une porte vitrée ouvre directement sur une agréable terrasse extérieure à l'arrière de la propriété.
La salle à manger communique avec une magnifique cuisine aménagée et équipée, installée sur un élégant plancher en bois surélevé.
Dotée de plans de travail en pierre, de nombreux rangements, de crédences carrelées, d'une grande fenêtre et d'un superbe piano de cuisine, elle séduira les amateurs de gastronomie comme les passionnés de réception.
À proximité de l'escalier en bois massif, vous trouverez un vaste espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
Vous accédez ensuite à un magnifique salon baigné de lumière grâce à ses ouvertures traversantes.
Le plafond à poutres peintes en blanc, le lustre et le parquet clair mettent en valeur une seconde cheminée en pierre équipée d'un poêle à bois, créant une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse.
À l'étage, un palier aménagé en espace bureau et lecture dessert deux belles chambres, dont une avec salle d'eau privative et WC, une salle de bains familiale avec WC ainsi qu'une troisième chambre actuellement utilisée comme bibliothèque.
L'ensemble des pièces a été récemment redécoré avec soin.
L'une des chambres bénéficie également d'un dressing récemment créé.
L'étage offre une ambiance lumineuse, raffinée et particulièrement accueillante.
LE GÎTE ATTENANT
Plein de charme et d'originalité, le premier gîte séduit par son agencement atypique.
Dès l'entrée, vous découvrez sur la droite une vaste chambre de plain-pied dont le lit prend place dans l'ancienne cheminée en pierre, offrant une atmosphère unique et authentique.
Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
À gauche, une superbe cuisine avec espace repas bénéficie d'une spectaculaire hauteur sous plafond de type cathédrale qui apporte lumière et volume.
La cuisine équipée offre tout le confort nécessaire aux occupants.
Cet espace est dominé par un salon en mezzanine, également doté d'un plafond cathédrale et d'un éclairage d'ambiance soigné.
De grandes portes-fenêtres ouvrent sur une vaste terrasse...
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
3 minL'annonceur professionnel
LEGGETT IMMOBILIER
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