Vente Maison 4 pièces 158 m² Istres (13800)

Century 21 Cabinet Corvaja vous propose une maison qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel : un plain-pied de 97 m², au calme d'une impasse proche du centre-ville, avec de beaux extérieurs arborés sans vis-à-vis et une configuration intérieure que vous pourrez repenser selon vos envies.

Implantée sur une parcelle de 365 m², cette maison T4 offre aujourd'hui une belle pièce de vie de 45 m², véritable c½ur de la maison, ainsi que trois chambres de 14 m², 13,5 m² et 9 m². Plusieurs vérandas viennent compléter les espaces et ouvrent de nouvelles possibilités d'aménagement.

Son véritable intérêt réside aussi dans sa conception : les volumes peuvent être redistribués et les cloisons modifiées pour imaginer un intérieur plus contemporain, adapté au mode de vie de votre famille.

La maison nécessite une rénovation pour retrouver tout son éclat, mais plusieurs éléments de confort sont déjà présents : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, adoucisseur d'eau et cheminée avec insert. Une base intéressante pour concentrer votre projet sur la modernisation et la personnalisation des espaces.

À l'extérieur, l'exposition Est/Ouest accompagne agréablement les différents moments de la journée. Le jardin arboré et sans vis-à-vis offre un cadre intimiste, tandis qu'un puits facilite l'arrosage et l'entretien des extérieurs. Un garage indépendant de 20 m² complète l'ensemble.

Une maison destinée à ceux qui savent regarder au-delà de l'existant et imaginer ce qu'elle peut devenir : un véritable projet familial, à personnaliser entièrement, dans un environnement calme à proximité du centre-ville.

Avant toutes visites, une pièce d'identité et une simulation bancaire vous seront demandées. Prix : 325000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010.0 € et 1460.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Jany MULLER EI, agent commercial (RSAC 919366658)

Vue : Jardin
Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 97

Précision localisation : 1

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non