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Vente Maison Maison de plain pied 188 m² avec terrain 1680 m² COUTRAS (33) Coutras
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Vente Maison 6 pièces 188 m² Coutras (33230)

274 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    188m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 505 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 830038138083
  • Mise à jour
    19/10/2026 à 13:07
C
Classe Énergie
128 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 600 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 06/10/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 600 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
128 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Coutras (Gironde 33)

87% Télétravail optimal

Indice de connectivité

86%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Coutras

Maison de plain pied 188 m² avec terrain 1680 m² COUTRAS (33)
OYEZ, OYEZ !!!

Je vous présente à la vente cette belle et grande maison rénovée de plain pied située proche du centre-ville, d'une surface de 188 m² avec terrain de 1680 m² et qui se compose comme suit :

- 3 entrées individuelles,

- 1 salon cuisine ouverte de 57 m²,

- 4 chambres dont 2 suites parentales.

- 2 salles de bain,

- 2 WC,

- 1 bureau,

- 1 seconde cuisine.

L'entrée dans la propriété se fait par un grand portail électrique et/ou digicode.

La salle de bain est signée DIESEL et la cuisine principale est signée Carlo SCABRINIAN.

Le salon possède 2 grandes baies vitrées en alu ce qui rend la pièce très lumineuse.

Les volets sont électriques, chauffage électrique et pompe à chaleur avec climatisation électrique.

Côté travaux, un rafraichissement est à faire, une clôture à finir, une douche a terminer.

Il est assez facilement possible de scinder la maison en 3 autres réalisations !

Si vous souhaiter en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Stephane HARLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 905 589 Greffe de LIBOURNE) (réf. 616218 )

Nom du négociateur : HARLE Stephane

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.