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Vente Maison ? LÉAZ – MAISON À RÉHABILITER – FORT POTENTIEL D'INVESTISSEMENT ! Leaz
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Vente Maison 377 m² Leaz (01200)

249 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    15 + pièces
  • Surface
    377m2 environ
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 559 m2
  • Annexes
    Box Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 830038803450
  • Mise à jour
    10/10/2026 à 13:17

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Leaz (Ain 01)

91% Télétravail optimal

Indice de connectivité

87%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Maison à vendre Leaz (Ain 01)

? LÉAZ – MAISON À RÉHABILITER – FORT POTENTIEL D'INVESTISSEMENT !
Située en plein cœur du village de Léaz, cette bâtisse de caractère offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel.

Développant plus de 400 m² de volumes à exploiter, cette propriété entièrement à réhabiliter dispose de nombreuses dépendances et de caves le tout sur une parcelle de 556 m².

Les atouts de ce bien :

Plus de 400 m² de volumes à aménager

Dépendances et caves

Terrain de 556 m²

Emplacement central au cœur du village

Possibilité d'envisager une division en plusieurs logements sous réserve des autorisations nécessaires

Fort potentiel de valorisation après travaux

Que vous soyez investisseur, marchand de biens ou passionné de rénovation, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de transformation.

Un bien rare à fort potentiel, idéal pour donner vie à un beau projet immobilier !

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) (réf. 616509 )

Nom du négociateur : BOURGEOIS Damien

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.