Vente Maison 7 pièces 148 m² D huison longueville (91590)

Maison familiale d'une surface habitable de 148m² offrant une vie de plain-pied - Construite en 2001 en parpaing.

Belles prestations - Implantée sur un magnifique terrain de 1 140m² à proximité d'un tout petit cours d'eau.

Au rez-de-chaussée, une entrée volumineuse suivie d'une pièce à vivre lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, équipée d'une cheminée avec insert.

Une cuisine spacieuse de 18m², aménagée, équipée et séparée. Un cellier attenant.

Une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un dressing, une seconde chambre avec un accès à la terrasse et pour terminer le rez-de-chaussée, un WC séparé.

L'étage, sur dalle béton, possède un couloir donnant accès aux pièces suivantes :

Deux chambres avec chacune un espace dressing, une suite parentale possédant sa propre salle de bain & un dressing privatif.

Une salle d'eau indépendante et un WC séparé complètent le premier niveau.

Un double garage avec un étage sur dalle béton ainsi qu'une porte motorisée pour celui-ci.

L'extérieur offre une grande terrasse avec vue sur les champs.

Un portail ouvre ses portes sur un grand espace de stationnement devant la propriété, permettant d'accueillir plusieurs véhicules.

Les prestations suivantes : DPE D (devient C en passant sur un ballon thermodynamique) - Huisseries en double vitrage PVC - Volets battants en aluminium - Tout à l'égout - Système de chauffage : électrique + bois - Panneaux solaires - Toiture isolée et en très bon état - Vide sanitaire - Fibre- Ballon d'eau chaude 300L récent

Emplacement du pavillon

À proximité des écoles (maternelle, primaire, collège, lycée), commerces (coiffeur, pharmacie, boulangerie, Carrefour etc...) et transports.

En voiture : à 5 minutes de La Ferté-Alais et 15 minutes de Milly la Forêt.

Tranquillité, confort et espace sont les mots clés de cette maison.

Vous souhaitez plus de renseignements et/ou convenir d'une visite ? Je suis disponible 7 jours/7.

Cette annonce référence 349825 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE DURIEUX (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89467305200011.

Prix du bien : 425 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2026

Score DPE : 201 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : JULIE DURIEUX

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant