Vente Maison 7 pièces 163 m² Pontault combault (77340)

Cedric LAMOURET, votre Agent Immobilier passionné depuis 20 ans, vous propose en exclusivité :

Dans le quartier prisé de la mairie, quartier pavillonnaire à proximité immédiate de tout.

Une maison individuelle et une dépendance aménagée en appartement deux pièces, tout en parfait état.

La maison se compose :

REZ DE CHAUSSEE : une belle entrée avec placard, un toilette avec lavabo individuel, un grand séjour double lumineux de + de 30 m² avec cheminée ouvrant sur une véranda de 28 m² , un atelier et un garage double et une cuisine.

PREMIER : dégagement ouvrant sur 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un wc et un bureau.

DEUXIEME : un grenier et une grande chambre.

AU FOND DU JARDIN : une maison aménagée avec entrée, cuisine, chambre, salle d'eau et wc.

Toute la maison et la dépendance sont en parfait état. La dépendance a son coin terrasse. Maison très fonctionnelle, lumineuse, fibre optique.

La maison peut améliorer le DPE en D en changeant juste la chaudière car il y a le double vitrage partout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Cedric Lamouret - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°889946810.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, GarantieFinancière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Lamouret Cedric

Précision localisation : mairie rouxel

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant