Vente Maison 4 pièces 146 m² Chateaudun (28200)

Venez découvrir sans plus attendre cette maison moderne et familiale, vous offrant confort, tranquillité et praticité !
Située à seulement quelques minutes des commodités, cette maison familiale et lumineuse se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie d'environ 43 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un accès direct au jardin, offrant calme et tranquillité ! Un véritable atout pour profiter pleinement des extérieurs et garder un œil sur les enfants depuis le salon.
Ce niveau se complète d'un cellier, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage d'environ 18 m2, pouvant facilement être transformé en chambre selon vos besoins et vos projets.
À l'étage, un palier dessert une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une seconde chambre spacieuse et lumineuse ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en troisième chambre selon vos besoins. Vous trouverez également une salle de bains avec WC et baignoire balnéo, pour encore plus de confort au quotidien.
Le bien dispose également d'une cour ainsi que d'un jardin clos et privatif, bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur les prairies.
Côté confort, cette habitation construite en 2020 bénéficie d'un chauffage au sol, d'une pompe à chaleur et d'un excellent classement énergétique en A !
Une maison moderne, fonctionnelle et pensée pour la vie de famille… il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Venez la découvrir sans plus attendre
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence I.F.I ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. contactez l'agence I.F.I :

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AU SOL
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 11500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Prix net vendeur : 230000 euros
Taxe foncière : 1669 euros