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Vente Maison Un petit cocon au cœur de la nature, aux Vans Les vans

11 photos disponibles

Vente Maison 2 pièces 32 m² Les vans (07140)

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155 000 €

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BEL ANGE IMMOBILIER

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
32m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement
1 toilettes séparées
Extérieur
Surface terrain : 310 m²
Annexes
Box Parking
Réf. annonce
ParuVendu BCVMA100000389-389
Mise à jour
09/10/2026 à 07:20

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
159 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 665 €

Qualité de connexion internet à Les vans (Ardèche 07)

43% Télétravail possible

Indice de connectivité

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Les vans

Un petit cocon au cœur de la nature, aux Vans

Dans un environnement naturel et paisible, découvrez ce charmant mazet de 31,98 m2, un lieu simple et plein de charme où l'on imagine facilement poser ses valises et profiter du Sud Ardèche.
Il se compose d'une agréable pièce de vie avec espace salon et kitchenette entièrement équipée, ainsi que d'une chambre indépendante.
Un petit refuge idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en Ardèche ou simplement pour s'offrir un coin à soi, au calme et entouré de nature.
Une petite surface, mais beaucoup de charme à découvrir.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Kitchenette -Equipee
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1

Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : BAPTUT Catherine
Taxe foncière : 531 euros

L'annonceur professionnel

BEL ANGE IMMOBILIER

Agence immobilière à Ruoms (07120)

Opinion System

( 98 / 100 %)

60 Avis

BEL ANGE IMMOBILIER

Accueil

99%

Service

97%

Ciblage

98%

Conseils

99%

Suivi

96%

recommendation.short

98%

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Bel Ange Immobilier, fondée par Laëtitia Vincent, est une agence indépendante implantée à Ruoms, au cœur de l'Ardèche méridionale. Passionnée par l'immobilier et profondément attachée à sa région, Laëtitia met son savoir-faire et son écoute au service de chaque client. Nous assurons la transaction, la gestion locative et l'accompagnement personnalisé de vos projets avec rigueur et bienveillance