Vente Maison 4 pièces 285 m² Montbeton (82290)

iad France - Jean-Luc Andral vous propose: **Superbe Maison Familiale de 285m² sur un Terrain de 2150 m² environ à Montbeton**

Découvrez cette magnifique maison familiale à Montbeton, alliant élégance, confort et espace. Construite en 2006, cette propriété spacieuse s'étend sur deux étages pour offrir une surface totale de 285m² de surface habitable, idéale pour accueillir toute la famille.

**Description des Pièces:**
- 4 Chambres lumineuses et spacieuses pour un repos optimal.
- 1 Bureau pour travailler en toute tranquillité.
- 1 Salle de jeux.
- 1 Salle de bain principale pour se détendre en toute intimité.
- 2 Salles d'eau supplémentaires pour un confort optimal.
- 1 Cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille.
- 1 Salon chaleureux pour des moments de convivialité.
- 1 Salle à manger pour partager de bons repas.
- 1 WC séparé pour plus de praticité.
- 1 Entrée accueillante pour vos convives.
- 1 Séjour spacieux pour se relaxer.

**Avantages de la Propriété:**
Cette maison est une véritable pépite offrant :
- Un vaste terrain de 2150 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement.
- Une conception à deux étages offrant une répartition idéale des espaces.
- Une architecture moderne et élégante pour un cadre de vie agréable.
- Des pièces lumineuses et aérées pour un confort optimal.
- Un quartier résidentiel calme et recherché à Montbeton.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale d'exception à Montbeton. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix qui n'attend que vous.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 370890 euros. Prix hors honoraires : 349900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 20990 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Andral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 800733404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 285
- Surface totale : 285.4
- Superficie terrain : 2000
- Surface terrasse : 3.35
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 349900 euros
Bien En copropriété : Non