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Vente Maison Nouvelle pépite sur la Côte Roannaise ! Maison style
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Vente Maison 4 pièces 61 m² Saint haon le vieux (42370)

113 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    61m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 1387 m2
  • Dépendance
    Balcon
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 61478555_4547
  • Mise à jour
    10/10/2026 à 07:14
F
Classe Énergie
376 kWh/m² an
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
76 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 22/09/2026

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
376 kWh/m² an
Émissions
76 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 22/09/2026

Qualité de connexion internet à Saint haon le vieux (Loire 42)

100% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Saint haon le vieux

Nouvelle pépite sur la Côte Roannaise ! Maison style "chalet"
NOUVEAUTE COTE ROANNAISE ! Maison traditionnelle style "chalet", plein de charme, dans un cadre bucolique à Saint Haon Le Vieux ! Laissez-vous séduire par ce joli chalet d'environ 61 m² habitable, niché au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, à proximité de l'église du village. Un intérieur entièrement habillé de bois, qui lui confère une atmosphère chaleureuse et authentique, ainsi qu'une belle luminosité qui sublime les espaces. Édifié sur un magnifique terrain arboré de 1 387 m², il offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Il se compose de : Une cuisine avec vue sur le jardin Un séjour lumineux, également tourné vers la nature Deux chambres Une salle d'eau Un garage en sous-sol et cave Un véritable cocon au charme authentique, où l'on imagine déjà les beaux jours, les moments de détente au jardin et les soirées douillettes dans une ambiance chalet. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Amateurs de charme et de nature, prévoyez votre visite rapidement ! Ce type de pépite ne se présente pas tous les jours sur la Côte Roannaise. Contacter Aurélie BONNEFOND Aurélie BONNEFOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Surface terrain : 1387
Année de construction : 1968
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : Indépendante Aménagée
Numéro de mandat : 4547

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 379 euros
Disponible immédiatement
 

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L'annonceur professionnel

Professionnels de l'immobilier depuis plus de 12 ans, nous mettons à votre disposition nos services de transactions, de régie et de syndic. Aujourd'hui, nous nous engageons à vos côtés dans une relation de confiance et de transparence reposant sur une connaissance approfondie du métier et du marché de l'immobilier. Dynamiques, réactifs et efficaces, nous vous garantissons des prestations de qualité grâce à notre équipe professionnelle de 20 collaborateurs et nos moyens de communication les plus innovants. Parce que nous croyons que l'accompagnement personnalisé est essentiel, nous veillons à apporter une solution sur mesure à tous nos clients. CHALTONDUBANCHET immobilier, vous accueille au sein de son agence de Roanne du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h00 à 18h et le samedi matin sur RDV.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.