Vente Maison 4 pièces 95 m² Saint-brevin-les-pins (44250)

iad France - Harmony Gouret () vous propose : Coup de cOEur à deux pas de la mer - Calme absolu et prestations clés en main

Au calme, à quelques pas du littoral et à proximité de toutes les commodités, cette maison non mitoyenne, en parfait état, n'attend que vos cartons !
Dès l'entrée (avec placard de rangement), vous arriverez dans la grande pièce de vie baignée de lumière, qui s'ouvre sur la terrasse, avec un accès direct au jardin. La cuisine attenante, entièrement aménagée et équipée, est séparée par une verrière, pour un look design. Elle donne elle aussi sur la terrasse.
Le coin nuit se compose de trois belles chambres (l'une est actuellement aménagée en buanderie), une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC séparé.
A l'étage, accessible par un escalier escamotable, un grand grenier, aménageable, ou offrant un bel espace de stockage.
En sous-sol, vous pourrez profiter d'un vaste espace de 95 m2 environ, permettant d'accueillir véhicules ou remorques, matériel de bricolage, nautique ou sportif... Une douche et un évier ont été installés, pour un retour de plage facilité.
À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré, exposé Sud-Est, pour une belle luminosité tout au long de la journée. Un grand abri de jardin et une piscine hors-sol, viennent compléter les prestations de la maison. Le terrain est entièrement clôturé.
Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien rare à la vente !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Harmony Gouret EI (ID 91364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazare sous le numéro 813639440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 95
- Surface totale : 95
- Superficie terrain : 720
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non