Vente Maison 4 pièces 81 m² Flavin (12450)

iad France - Julie Puechoultres vous propose: 🏡 FLAVIN – MAISON DE VILLAGE T4 DE 81 m² – 3 CHAMBRES

Située au cOEur du village de Flavin, cette maison construite en 1920 et rénovée en 1979 offre une surface habitable de 81 m² répartie sur trois niveaux, ainsi que des combles aménageables.

Elle se compose :

Au sous-sol :
• Une cave

Au premier niveau :
• Une entrée
• Une cuisine
• Une salle à manger
• Un WC

Au deuxième niveau :
• Trois chambres
• Une salle de bain

À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse ainsi que d'un espace de terrain, dont la superficie sera précisée après réalisation de la division parcellaire.

Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage au gaz.

Une maison de village offrant un beau potentiel d'aménagement et de rénovation, idéale pour un projet de résidence principale ou d'investissement.

📍 À découvrir au cOEur de Flavin.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Puechoultres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 821902293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 81
- Surface totale : 81
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non