Vente Maison 4 pièces 101 m² Dourges (62119)

iad France - Laurie Lawniczak vous propose: DOURGES – 101 m² habitables – ÉNORME POTENTIEL !

Vous cherchez une maison à mettre à votre image ? Vous êtes bricoleur et les travaux ne vous font pas peur ? Cette maison est faite pour vous !

Située à proximité du centre-ville et de la gare, accessibles en seulement 5 minutes à pied, cette maison des années 50 offre 101 m² habitables et un très beau potentiel d'évolution.

Construite sur de solides bases, elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie ouverte sur une cuisine à aménager, une arrière-cuisine, une salle de bains et un WC.

À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres de plus de 14 m² chacune, ainsi que des combles offrant une surface très confortable à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace parental.

La maison bénéficie également de dalles béton sur l'ensemble des niveaux, un véritable atout pour votre futur projet.

Les + :

- 101 m² habitables
- 3 chambres de plus de 14 m²
- Combles à aménager avec beau potentiel
- Dalle béton sur tous les niveaux
- Grande cave
- Petit extérieur
- Porche permettant de stationner un véhicule
- Construction des années 50
- Centre-ville et gare à 5 min à pied

Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre une belle opportunité pour ceux qui souhaitent rénover, personnaliser et créer un intérieur qui leur ressemble.
Possibilité de réaliser une location vente.

Vous avez un projet, êtes bricoleur et recherchez du potentiel ? Venez découvrir cette maison !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lawniczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 932884869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 101
- Surface totale : 101
- Superficie terrain : 169
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non