Vente Maison 5 pièces 104 m² Villiers-le-bel (95400)

iad France - Catherine NUNG vous propose: **Charmante Maison de 155 m2 surface totale avec Jardin à Villiers-le-Bel**

Située à Villiers-le-Bel, cette ravissante maison de 155m2 surface totale, 100m2 habitable édifié sur un sous sol totale, un terrain de 444m² est un véritable bijou qui offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

**Description des Pièces**:
- 3 Chambres spacieuses et lumineuses
- Salle d'eau moderne
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Salon accueillant
- Salle à manger lumineuse
- Grenier pour rangement
- Sous-sol pratique

**Avantages**:
- Jardin arboré pour profiter des beaux jours en toute intimité
- Terrasse spacieuse pour partager des instants conviviaux en famille ou entre amis
- Quartier calme : maison situé dans une impasse
- Proximité des commodités et des transports en commun
- Aucun travaux à prévoir, maison entièrement rénovée
- Toiture datant de 10 ans environ ( avec facture)
- Peinture façade récente
- Espace jacuzzi
- Dépendance au fond du jardin
- Poêle à bois
- Cheminée fonctionnel
- Chauffage au gaz naturel, chaudière entretenue tous les ans
- Sans vis à vis

Dotée d'une belle façade et d'un intérieur soigné, cette maison saura vous séduire par son caractère chaleureux et fonctionnel. L'aménagement des différents espaces offre une circulation fluide et agréable au sein de la maison, idéale pour le quotidien de toute la famille.

**Points d'Intérêt à Proximité**:
- Autoroute A1, A3, A104 à 10 minutes
- Ecoles (Maternelles, Elémentaires, Collège, Lycée) à 10 minutes à pieds
- Gare RER D à 5 minutes à pieds
- Commerces locaux à 1 minutes à pieds
- Aéroport CDG à 15 minutes

Cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine NUNG mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 898888623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 104
- Surface totale : 104
- Superficie terrain : 444
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non