Vente Maison 7 pièces 176 m² Treillières (44119)

iad France - Sandrine Delacencellerie vous propose: MAISON 100 % RÉNOVÉE - 4 CHAMBRES - VIE DE PLAIN-PIED

À 10 minutes du Cardo et 5 minutes du centre de Treillières, au calme d'une impasse : découvrez un intérieur entièrement refait à neuf aux prestations contemporaines.

CÔTÉ INTÉRIEUR : VOLUMES ET PRESTATIONS RÉCENTES
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière :
- Double séjour donnant sur une véranda chauffée de 22 m² utilisable en toute saison.
- Cuisine AVIVA neuve, entièrement équipée, avec îlot dînatoire.
- Une chambre parentale avec sa salle d'eau privative
- Et un espace bureau/dressing indépendant.

À l'étage :
- Mezzanine offrant une vue plongeante sur le séjour, idéale pour un espace bureau, bibliothèque ou salon TV.
- 3 belles chambres.
- Vaste salle de bains familiale avec douche, baignoire et WC.

CÔTÉ EXTÉRIEUR : UN POTENTIEL À DÉVOILER
- Belle parcelle piscinable de 1273 m².
- Grand garage traversant (24 m²)
- Et atelier/abri de jardin(16 m²).

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES & CONFORT
- DPE : B
- Chauffage par pompe à chaleur réversible (climatisation), isolation renforcée.
- Tout à l'égout.

Une maison clé en mains, fonctionnelle, aux équipements récents de qualité ! Avec cet intérieur 100 % rénové, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et la personnaliser à votre rythme !

Dossier complet et visite sur rendez-vous. Contactez-moi vite !

Présentation d'une pièce d'identité obligatoire avant toute visite (art. L.561-5 du CMF) et validation préalable de votre capacité d'achat (accord de principe bancaire ou simulation récente).

Professionnels de l'immobilier, inter-agence bienvenue.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Delacencellerie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 838867422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 176
- Surface totale : 176
- Superficie terrain : 1273
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non