Vente Maison 7 pièces 167 m² Verchocq (62560)

Maison de campagne - entre Le Touquet et Saint-Omer

Nichée dans un cadre champêtre, à mi-chemin entre les plages du Touquet et le charme historique de Saint-Omer, cette maison familiale conjugue confort quotidien et véritable potentiel.

Dès l''entrée, le salon donne le ton : lumineux, chaleureux, réchauffé par un poêle à granulés et largement ouvert sur un jardin magnifiquement arboré. Une pièce à vivre où l''on s''installe volontiers, été comme hiver.

Le rez-de-chaussée accueille également une chambre ainsi qu''une salle d''eau avec douche - une configuration idéale pour recevoir, accueillir un proche ou envisager un logement de plain-pied. À l''étage, trois chambres supplémentaires se partagent une salle de bains, offrant un vrai confort familial avec quatre chambres au total.
À l''extérieur, le jardin déploie une belle surface : de quoi profiter des repas en terrasse, laisser les enfants courir et cultiver son potager sans se sentir à l''étroit.

Atout majeur du bien : un très grand garage équipé de trois portes indépendantes, permettant d''abriter plusieurs véhicules ou de dédier un espace au bricolage et au rangement. Une surface de 22 m² y est directement exploitable pour créer un logement indépendant de la maison - studio locatif, gîte, bureau ou espace pour un adolescent. Un potentiel de revenu complémentaire rare sur ce secteur.

Un bien à la campagne, au calme, à quelques minutes des commodités et à portée immédiate de la côte d''Opale.

299 000 euros. 287 700 euros + Honoraires de négo. : 11 300 euros (soit 3,93% à la charge de l''acquéreur)

Type de chauffage : Poêle à granulés.
Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 17/08/2026.

Plus d'informations :
- terrasse
- nombre de salle d'eau : 2
- nombre de salle de bain : 1
- cuisine équipée
- cuisine ouverte
- jardin
- plain pied


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 11300.0
Bien En copropriété : non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non