Vente Maison 5 pièces 76 m² Thumeries (59239)

Maison individuelle de plain-pied à Thumeries - Potentiel exceptionnel & jardin potager

À la recherche d'un projet de vie où exprimer toute votre créativité ? Située dans un secteur calme en impasse, au cœur de la prisée commune de Thumeries (59239), cette maison individuelle entièrement de plain-pied vous séduira par son charme authentique et ses belles perspectives d'aménagement.

Un bien idéal pour un couple, les amateurs de rénovation ou les passionnés de nature souhaitant créer un cocon sur-mesure !

Les atouts du bien :

Vie de plain-pied : Une distribution fluide et fonctionnelle offrant deux chambres, deux cabinets de toilette, ainsi qu'une petite annexe pour aménager un espace buanderie.

Un extérieur généreux & terre nourricière : Implantée sur une parcelle d'environ 500 m², la propriété bénéficie d'un grand potager à la terre fertile, idéal pour les amoureux de jardinage, complété par une agréable terrasse.

Stationnement & Dépendance : Une allée privative permettant de garer 1 à 2 véhicules mène à un garage indépendant de 20 m² (construit en 2001/2002) parfait pour le stationnement, le stockage.

Éléments techniques : Toiture refaite, ballon d'eau chaude (cumulus) neuf, chauffage central au gaz (chaudière 2002), et menuiseries PVC double vitrage avec volets uniquement sur la façade avant ,

Un lieu empreint d'histoire à réinventer

Construite en 1860, cette demeure a abrité les beaux jours d'une jolie famille et ne demande aujourd'hui qu'à réécrireune nouvelle histoire. Restée « dans son jus », elle constitue une véritable page blanche : des travaux de rafraîchissement, d'électricité et de mise aux normes des menuiseries arrière (actuellement en simple vitrage) permettront de révéler tout son potentiel. Pour ceux qui aiment façonner leur futur chez-soi, c'est le terrain de jeu idéal.

Le petit plus ? Le bien réserve une très belle surprise que je me ferai un plaisir de vous dévoiler uniquement lors de notre visite ensemble…

N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet et organiser une découverte des lieux. Ce sera un grand plaisir de vous accompagner !

Contact & Informations : SYLVIE 07 68 69 59 01

Cette annonce référence 350086 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MEKIL (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 92756423700018.

Prix du bien : 188 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 180 000,00 €

Honoraires TTC : 4,44 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SYLVIE MEKIL

Prix net vendeur : 180000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant