Vente Maison 6 pièces 161 m² Arles (13200)

ERIC GIANNETTI vous présente cette maison de ville mitoyenne à ARLES ? TRINQUETAILLE

Maison de - pièces avec 4 chambres et une cour de 70 m²

Dans le quartier recherché de Trinquetaille, à proximité immédiate des commodités et du centre historique d'Arles, découvrez cette maison de ville offrant une configuration particulièrement intéressante à un prix attractif pour le secteur : 275 000 euros.

D'une surface habitable de 161 m², elle développe 6 pièces dont 4 chambres et bénéficie d'une agréable cour privative d'environ 70 m², véritable prolongement de la maison aux beaux jours.

La maison est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. Un simple rafraîchissement permettra de la mettre à votre goût et d'en révéler tout le potentiel.

Avec ses quatre chambres et extérieur, elle conviendra aussi bien à une résidence principale, un pied-à-terre qu'à un projet d'investissement locatif ou saisonnier.

Une opportunité à découvrir sur Trinquetaille, combinant emplacement recherché, extérieur, capacité d'accueil et budget accessible.

Prix de vente : 275 000 euros Honoraires agence inclus

DPE : B GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 euros et 950 euros indexées sur 2021 uniquement.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GIANNETTI Eric, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GIANNETTI Eric, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 466263ERIG

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : GIANNETTI Eric

Honoraires à la charge du Vendeur