Vente Maison 244 m² Saint-maurice-sur-moselle (88560)

SAINT-MAURICE-SUR-MOSELLE
- ANCIENNE FERME RÉNOVÉE DE 244 M² AVEC 2 GÎTES, ÉTANG ET SPA
UN LIEU POUR VIVRE, RECEVOIR...
ET PROFITER DES HAUTES VOSGES AUTREMENT.

Sur les hauteurs de Saint-Maurice-sur-Moselle, en direction du Rouge Gazon, découvrez cette ancienne ferme rénovée, nichée dans un environnement verdoyant et forestier, où le charme du bois se conjugue à des aménagements chaleureux et soignés.
Développant environ 244 m² habitables sur un terrain de 4 360 m², cette propriété offre une configuration particulièrement intéressante : une habitation principale d'environ 130 m² et deux gîtes aménagés, permettant de conjuguer vie personnelle et activité d'accueil touristique.

L'habitation principale, d'environ 130 m² répartis sur deux niveaux, offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, prolongée par une terrasse donnant sur la nature et l'étang.
Elle comprend également une chambre avec salle de bains privative, une mezzanine, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.

Les deux gîtes, aux ambiances différentes, disposent chacun de leur propre espace de vie et d'une cuisine équipée.
Conçus pour accueillir des vacanciers de manière indépendante, ils communiquent également avec l'habitation principale par des portes intérieures, permettant ainsi de réunir les trois espaces selon les besoins.
L'ensemble totalise 7 chambres, 5 salles d'eau ou bains et 5 WC.

À l'extérieur, la propriété révèle d'autres attraits : un étang, un ruisseau en bordure de terrain, des terrasses, un espace bien-être avec spa et une dépendance à usage d'atelier ou de rangement.
Un cadre agréable pour profiter de la nature et des beaux jours.
À proximité du Rouge Gazon, du Ballon d'Alsace, de l'Alsace et du plateau des Mille Étangs, la situation séduira les amateurs de randonnée, de VTT, de montagne et de loisirs de plein air, été comme hiver.

Une propriété aux multiples possibilités : résidence principale ou secondaire, grande maison familiale ou projet d'hébergement touristique avec habitation sur place.
Envie d'en découvrir davantage ? Contactez-nous pour échanger sur votre projet et organiser une visite.


Honoraires à la charge du vendeur
Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI
- Sylvie VALDENAIRE inscrite au RSAC d'EPINAL n° 398 460 766 et Philippe VALDENAIRE inscrit au RSAC de THONON LES BAINS n° 393 761 291
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 227174SV

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON