Vente Maison 4 pièces 81 m² Francilly-selency (02760)

Située au calme sur la commune de Francilly-Selency, à proximité immédiate d'une crèche et d'une école, zone commerciale et centre hospitalier, cette maison semi-mitoyenne offre un cadre de vie idéal pour une famille / un premier achat / locatif investissement.

Les extérieurs et annexes : terrain clos de 374 m² avec terrasse. Garage privatif complété par un espace atelier. Place de parking.

Rez-de-chaussée : une entrée menant à un séjour lumineux de 24 m² avec cheminée, une cuisine indépendante de 9 m², une buanderie / pièce annexe de 5 m² et un WC indépendant.

Étage : un palier desservant trois chambres (13 m², 9 m² et 9 m²) ainsi qu'une salle d'eau de 5 m².

Chauffage et eau chaude : individuels électriques (chaudière électrique / panneaux rayonnants et ballon d'eau chaude)
Assainissement : tout-à-l'égout
DPE : Classe G / GES : C
Taxe foncière : 700 € / an

Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir pour valoriser pleinement ce bien à fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 109 990 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 103 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 990 € soit 6,79 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BOULAND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 102309531

Surface terrain : 374 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.79 %
Bien En copropriété : NON