Vente Maison 4 pièces 135 m² Saint-jean-d'angély (17400)

Maison de ville située dans le ravissant coeur historique de Saint-Jean-d'Angély, tous commerces, restaurants et bars à 2 pas.
135 m2 habitables sur 2 étages, une terrasse de 18 m2 avec une vue imprenable sur les tours de l'abbaye.
Rez-de-chaussée : entrée sol carrelé/ style carreaux de ciment.
1er étage : un palier distribue la cuisine aménagée avec une porte-fenêtre qui permet d'accéder à la terrasse, une arrière-cuisine avec accès également à la terrasse.
Un séjour/salle à manger habillé d'une superbe bibliothèque faite sur mesure, cheminée fonctionnelle et un cabinet wc.
Parquet bois partout sauf arrière-cuisine , parquet flottant.
2e étage : un palier qui distribue 3 chambres dont une avec placards/dressing intégré, 2 salles de douche dont une avec wc.
Parquet bois partout sauf dans une salle de douche carrelée/ carreaux de ciment et une chambre avec revêtement Sisal.
Double vitrage partout sauf une salle de douche et une chambre.
Toiture excellent état
Chauffage au gaz, chaudière excellent état révisée, entretenue régulièrement, tubage neuf.
Les volets ont été rénovés/changés il y a 3 ans.
Le grand store électrique qui recouvre entièrement la terrasse a été installé il y a 3 ans et n'a quasiment pas été utilisé.
La maison est en copropriété avec une petite pizzeria très bien intégrée dans la ville sans aucune nuisance sonore ou d'odeurs incommodantes et sans charges de co