Vente Maison 2 pièces 50 m² Aulnay (17470)

Proche du centre-ville d'Aulnay, découvrez cette maison en pierre qui réunit une pièce de vie, une chambre et plusieurs espaces complémentaires à utiliser selon vos besoins.
Deux emplacements de stationnement privés, situés à côté de l'habitation, permettent de garer vos véhicules près de la maison.

La partie habitable comprend un séjour et une cuisine séparée.
Le séjour permet d'aménager un coin salon ainsi qu'un espace repas, tout en gardant la cuisine dans une pièce distincte.
À l'étage se trouvent une chambre et une salle d'eau.
Le palier offre également la possibilité d'installer un petit bureau pour travailler ponctuellement à domicile ou disposer d'un espace dédié aux démarches du quotidien.
Un grenier aménageable complète les niveaux de la maison, à envisager selon votre projet, après vérification des possibilités techniques et administratives.
Deux caves offrent des solutions pour entreposer du matériel, des outils ou les affaires que vous ne souhaitez pas garder dans les pièces de vie.

Côté équipements, le chauffe-eau date de 2025, une VMC est présente et l'assainissement est collectif.
Les fenêtres sont en triple vitrage, à l'exception de celles du grenier.
La toiture en tuiles a récemment fait l'objet d'un remaniement avec remplacement de certaines tuiles.
Le chauffage est électrique et les portes extérieures sont en PVC.

Vous recherchez une maison en pierre proche du centre-ville, avec des rangements, deux stationnements privés et la possibilité de créer un coin bureau ? Venez découvrir sur place si son organisation correspond à votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 71 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yann RAKOSI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 942755943

Surface terrain : 97 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON