Vente Maison 278 m² Sore (40430)

MAISON DE MAÎTRE DE 1800 – PLUS DE 250 M² DE CHARME ET D'ÉLÉGANCE
SORE 40410 | UNE DEMEURE DE CARACTÈRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE

Certaines maisons possèdent une histoire. D'autres deviennent une histoire à elles seules.
À Sore, cette remarquable maison de maître datant de 1850 offre une rencontre rare entre le charme intemporel de l'ancien et le confort que l'on attend aujourd'hui d'une demeure familiale.

Avec plus de 250 m² habitables, implantée sur une généreuse parcelle de plus de 1 500 m², cette propriété séduit avant tout par ses volumes, son authenticité et la qualité de sa rénovation, réalisée avec goût et dans le respect de l'âme des lieux.
Ici, chaque pièce semble avoir été pensée pour préserver ce qui fait le caractère d'une maison ancienne tout en lui apportant une nouvelle vie.

L'ÉLÉGANCE DE L'ANCIEN, LE CONFORT D'AUJOURD'HUI
Dès les premiers pas, le véritable parquet rénové apporte une chaleur incomparable aux espaces et souligne immédiatement le caractère authentique de cette demeure.
Les volumes généreux, les différents espaces de vie et l'atmosphère chaleureuse qui règne dans la maison en font un lieu où l'on se sent naturellement chez soi.
La maison bénéficie également d'équipements pensés pour le confort quotidien et la maîtrise de la consommation énergétique, avec une pompe à chaleur ainsi que des panneaux solaires.
Une alliance particulièrement appréciable entre le cachet d'une demeure du XIX? siècle et les exigences du confort moderne.

DES PIÈCES DE VIE QUI INVITENT AU PARTAGE
La maison propose plusieurs salons, permettant à chacun de profiter d'un espace différent selon les moments de la journée.
Un coin bibliothèque vient apporter une note plus intime et paisible, idéal pour s'évader quelques instants autour d'un livre.
Un bureau complète harmonieusement les espaces de vie et pourra accueillir aussi bien une activité professionnelle que l'espace personnel d'un passionné.

La grande cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, bénéficie d'un électroménager de haute qualité. Une véritable pièce de vie dans laquelle cuisiner devient un plaisir et où les repas de famille prennent naturellement une autre dimension.

Pour prolonger ces moments de convivialité, la maison dispose également d'une cheminée avec insert, qui apporte une atmosphère chaleureuse et réconfortante durant les soirées plus fraîches.

UN ESPACE NUIT GÉNÉREUX
À l'étage, la maison poursuit sa promesse avec quatre grandes chambres spacieuses, offrant de beaux volumes et un véritable confort pour toute la famille ou pour recevoir.
Une salle d'eau complète cet espace.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle de plus de 1 500 m².
Le jardin, soigneusement arboré, constitue un véritable prolongement de la maison. Un espace où l'on peut imaginer les déjeuners aux beaux jours, les après-midis en famille, les moments de détente à l'ombre des arbres ou simplement le plaisir de profiter d'un environnement verdoyant et paisible.

La propriété dispose également de nombreuses dépendances, offrant un potentiel remarquable pour répondre à différents projets.
Un garage, une terrasse couverte ainsi qu'un atelier viennent compléter l'ensemble.
L'atelier séduira tout particulièrement les amoureux du fait-main, les artistes, les bricoleurs ou tout simplement ceux qui souhaitent disposer d'un espace entièrement dédié à leur créativité.

UNE SITUATION IDÉALE AU CŒUR DE SORE
La propriété bénéficie d'une situation particulièrement pratique.
Les commerces, l'école, la pharmacie, le tabac-presse et le centre médical se trouvent à proximité, permettant de profiter pleinement de la vie du village et de ses commodités au quotidien.

UNE MAISON RARE, À DÉCOUVRIR
Cette propriété est bien davantage qu'une simple maison.
C'est une demeure de caractère, une maison de famille qui a su conserver son âme tout en bénéficiant d'une rénovation pensée pour le confort contemporain.

Plus de 250 m² habitables, plus de 1 500 m² de terrain, un véritable parquet rénové, de beaux volumes, quatre grandes chambres, plusieurs salons, une bibliothèque, un bureau, une grande cuisine équipée, une cheminée avec insert, des dépendances, un atelier, un garage, une terrasse couverte, une pompe à chaleur et des panneaux solaires…
Autant d'éléments qui composent une propriété singulière et généreuse.

Une maison pour vivre, recevoir, créer, transmettre et écrire à son tour une nouvelle page de son histoire...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 427 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel RODRIGUEZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 937661643

Surface terrain : 1625 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON