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Vente Maison Secteur Fontés vente villa plain-pied 2 chambres, 1 garage, piscine hors-sol, panneaux solaires Neffies
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Vente Maison Secteur Fontés vente villa plain-pied 2 chambres, 1 garage, piscine hors-sol, panneaux solaires Neffies

Vente Maison 4 pièces 80 m² Neffies (34320)

256 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    80m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : climatisation réversible
  • Réf. annonce
    ParuVendu A67153
  • Mise à jour
    09/10/2026 à 23:15
C
Classe Énergie
126 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2024 : 911 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 01/07/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2024 : 911 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
126 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Neffies (Hérault 34)

100% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Neffies

Secteur Fontés vente villa plain-pied 2 chambres, 1 garage, piscine hors-sol, panneaux solaires
A quelques minutes de Fontes, située plus exactement à Neffiès, je vous propose cette villa lumineuse de plain-pied, joliment rafraîchie.
Elle possède : 1 grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, et le plus de cette maison : une cheminée à foyer fermé, où vous apprécierez la douceur de la chaleur du feu, lors des hivers froids.
Elle dispose de 2 chambres, 1 garage, 1 piscine hors-sol, sur une parcelle de 300 m², avec un abri de jardin.
Il y a 16 panneaux photovoltaïques avec une revente qui rapporte plus de deux mille euros par an, cela permet de payer la taxe foncière ainsi que l'électricité, voir plus.
Prix 256000 euros frais d'agence inclus, honoraires en charge vendeur.

Honoraires inclus en charge acquereur


- Bien soumis au DPE : Oui

- Bien en coproprieté : Non

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.

- Prix de vente (TTC): 256000 euros*

- *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 2.4%

- *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :6000 €

- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BILLARD Stéphanie |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 802918532

- Annonce rédigée par un agent commercial


Nature du bail : 0
Numéro de mandat : Mblh-B006

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.4 %
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.