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Vente Maison NOUVEAUTÉ À MONTCHAL -  MAISON AU CALME AVEC FORT POTENTIEL Panissières
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Vente Maison 70 m² Panissières (42360)

112 000 €
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Caractéristiques principales

  • Surface
    70m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine indépendante
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : électrique radiateur
  • Réf. annonce
    ParuVendu 5446
  • Mise à jour
    10/10/2026 à 07:23
D
Classe Énergie
220 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 2 175 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 24/03/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 2 175 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
220 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Panissières (Loire 42)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Maison à vendre Panissières (Loire 42)

NOUVEAUTÉ À MONTCHAL - MAISON AU CALME AVEC FORT POTENTIEL
Dans un environnement paisible, au cœur d'un petit hameau de Montchal, découvrez cette maison offrant environ 70 m² habitables actuellement, avec un beau potentiel d'évolution.
La maison se compose aujourd'hui d'un séjour avec coin cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains.
Un sous-sol ainsi qu'une dépendance dans le prolongement de l'habitation complètent l'ensemble et offrent des espaces supplémentaires pour le rangement, le bricolage ou différents projets.
Son véritable atout : la possibilité de doubler la surface habitable, permettant d'imaginer une maison familiale plus spacieuse, selon vos envies et votre projet.
Le bien bénéficie également d'un terrain attenant de 739 m², en grande partie aménagé en potager, idéal pour les amateurs de jardinage ou pour profiter d'un extérieur agréable au calme.
Une réserve d'eau est également présente sur la propriété.
Un bien rare par son environnement, son potentiel d'agrandissement et son terrain, qui conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à ceux recherchant une maison à faire évoluer à leur image.
À découvrir sans tarder !

Numéro de mandat : 5446

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Campagn'Immo, c'est trois agences immobilières familiales de proximité. Nous développons notre activité avec la volonté d'être au plus près de nos clients que ceux-ci souhaitent vendre, acheter ou louer.

Nous sommes présents sur Pontcharra sur Turdine, Chazay d'Azergues et Tarare et nous occupons un large secteur géographique : Grand Lyon, Monts du lyonnais, Vallée d'Azergues, Pays de Tarare, Ouest lyonnais, Loire, Monts du roannais, Feurs, St Etienne...

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