Vente Maison 5 pièces 92 m² Seltz (67470)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
5 pièces -
Surface
92m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
- Agencement
Type cuisine : Cuisine américaine
1 salle de bain - Général
Chauffage : individuel gaz sol - Accès
Interphone -
Réf. annonce
ParuVendu 87446298 -
Mise à jour
13/10/2026 à 01:30
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 850 €
Qualité de connexion internet à Seltz (Bas-Rhin 67)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T5 à Seltz
Coup de cœur pour ce logement mitoyen d'une superficie habitable d'environ 92m², agencé sur 4 niveaux et situé au calme, dans une impasse, au sein d'une petite copropriété composée de 4 logements mitoyens construits en 2014.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un garage carrelé avec porte motorisée et accès direct à l'entrée ainsi qu'une buanderie avec wc.
Le premier étage comprend une pièce à vivre de 35m² (cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour) disposant d'une spacieuse terrasse avec pergola d'environ 18,5m² accessible depuis le salon et d'un balcon couvert d'environ 9m² côté cuisine.
Au deuxième étage se trouvent une chambre (12,5m²), un bureau ou dressing et une salle de bains avec baignoire, douche et wc.
Au dernier étage, vous apprécierez la présence de 2 chambres supplémentaires d'environ 9m² habitables chacune (14,5m² et 13m² au sol).
Ce bien est équipé d'un chauffage au sol via une chaudière individuelle au gaz de ville.
Les atouts de cette offre :
=> Petite copropriété de 4 logements accolés avec entrées individuelles, pas de voisins au-dessus ni en-dessous.
=> Construction récente.
=> Localisation au calme, dans une impasse.
=> 1 terrasse avec pergola et un balcon couvert
Le village de SELTZ est très prisé à plusieurs titres :
=> Sa localisation géographique : accès direct à l'autoroute A35 et proximité avec la frontière allemande.
=> Sa gare ferroviaire reliant Lauterbourg à Strasbourg.
=> La présence de très nombreux commerces et services pratiques au quotidien : commerces alimentaires, écoles, professions libérales, restaurants.
=> Un village dynamique dans lequel vous trouverez de nombreuses associations.
La commune est située à environ :
=> 30 km de HAGUENAU
=> 50 km de STRASBOURG
=> 20 km de WISSEMBOURG
=> 20 km de RASTATT
=> 40 km de KARLSRUHE
Je reste à votre disposition pour toute demande d'informations complémentaires et/ou pour une visite de ce bien :
Sergio DE ABREU
Conseiller en immobilier / Agent commercial
NEO CONCEPT IMMO
18b, route de Strasbourg
- 67470 SELTZ
Tél :
Mail :
Numéro de mandat : 9497
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.75 %
Bien En copropriété : NON
3 minL'annonceur professionnel
NEO CONCEPT IMMO
Agence immobilière à Seltz (67470)
NEO CONCEPT IMMO est une agence immobilière née d'une rencontre de professionnels de l'immobilier en 2012.
L'agence a rapidement pris de l'ampleur et d'autres collaborateurs ont rejoint l'agence.
NEO CONCEPT IMMO BAS-RHIN (67)
M. Yves FITTERER, M. Rodolphe VALADARES, Mme Sophie UNGETHUM, M. Joseph KRUN, M. Simon KOESSLER, M. Guillaume FLORENTIN, M. Loïc WUST, M. Jean-Christophe ROECKLIN, M. Gaël ALLAIN, M. Sergio DE ABREU, Mme Cécile RAUCOURT, M. Frédéric EHRET, M. Giuseppe MASTRANGELO, Mme Ellen KASPER, M. Steve KOPPITZ, Mme Olivia DOSSMANN, Mme Laura STARK, Monsieur Johann BORDES, Monsieur Frédéric NORTH, Monsieur Christophe ZIMPFER, Monsieur Thomas MEYER, Monsieur Charles STAEDELIN, Monsieur Julien KUBIAK, Monsieur Frédéric BERTRAND et Monsieur Julien BEYNER.
Les points forts et exclusifs de l'agence NEO CONCEPT IMMO :
Nous sommes organisme de formation enregistré auprès de la DIRECCTE.
Tous nos collaborateurs bénéficient d'une formation solide (Licence professionnelle métiers de l'immobilier, BTS professions immobilières ou formation reconnue dispensée en interne).
Nous disposons de conventions d'indicateurs d'affaires directes avec des banques (Banque Populaire, Crédit Agricole, CIC, Crédit Foncier...) ce qui nous permet de bénéficier de conditions privilégiées et sans frais pour nos clients. Nous ne sommes pas IOBSP (Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement). Nous avons également des courtiers partenaires.
Pour répondre à l'attente de nos clients, nous disposons depuis 2015 de différents produits de défiscalisation.
Notre pack de diffusion est parmi le plus complet du marché (Leboncoin, Immoregion, Logic Immo, Top Annonces, Explorimmo, Pro à Part, Open Media, Immovision, Le Figaro, RTL, TF1, Fun Radio, Les Echos, Capital, Challenges, Le Point, L´Express, JDD, Free, Le Parisien...)
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