Vente Maison 10 pièces 564 m² Verrières-en-anjou (49480)

L'office notarial LAROCHE GIRAULT ET ASSOCIES, SELARL, SELARL vous propose :
Maison / villa à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 11 Route d'Ecouflant (RD94) 49480 ST SYLVAIN D ANJOU
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A vendre en VENTE NOTARIALE INTERACTIVE

SAINT SYLVAIN D'ANJOU, 11 route d'Ecouflant, Lieu-dit La Closerie du Pimont, un ensemble immobilier de 563,90 m² comprenant :

1/ Une maison principale de 10 pièces, au rez-de-chaussée : entrée, salon, séjour avec cheminée, grande cuisine, véranda, deux chambres, deux salles d'eau ; à l'étage : cinq chambres, salle de bains, salle d'eau, dressing.
+ Un appartement T2 dans la maison avec accès indépendant.
2/ Un bâtiment annexe comprenant, au rez-de-chaussée : trois studios loués ; à l'étage : quatre chambres louées (cuisine et sanitaires communs).
3/ Plusieurs dépendances (atelier, hangars, garages) et grand terrain d'environ 4 hectares.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente aux enchères interactives :
1ère offre possible : 477.000€.
Rendez-vous sur le site www.immobilier.notaires.fr

Informations pour les visites :
Sur place sans rendez vous aux dates et horaires suivants :
- le jeudi 29 octobre 2026 de 12h00 à 14h00 ;
- le mercredi 04 novembre 2026 de 17h00 à 19h00.

Enchères en ligne du 12 novembre 2026 à 20h00 au 13 novembre 2026 à 20h00.
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Visites : Informations pour les visites :
Sur place sans rendez vous aux dates et horaires suivants :
- le jeudi 29 octobre 2026 de 12h00 à 14h00 ;
- le mercredi 04 novembre 2026 de 17h00 à 19h00.
Contact :
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 477 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 4 500 euros.
- Réception des offres du 12/11/2026 à 20:00 au 13/11/2026 à 20:00 sur le site Immo-interactif®.
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Annonce de l'étude LAROCHE GIRAULT ET ASSOCIES, SELARL - Notaires à Angers - N° SIRET : 7523
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Référence : 49012-25

Honoraires à la charge de l'acquéreur