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Vente Maison Limerzel - charmante maison en pierre restaurée avec soin, pleine de charme et de caractère, garage et jardin Limerzel
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Vente Maison 4 pièces 121 m² Limerzel (56220)

233 250 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    121m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 1219 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu A44729NBE56-233250
  • Mise à jour
    10/10/2026 à 02:16
E
Classe Énergie
286 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 3 275 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 13/03/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 3 275 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
286 kWh/m² an
Émissions
10 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Limerzel (Morbihan 56)

35% Télétravail difficile

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Limerzel

Limerzel - charmante maison en pierre restaurée avec soin, pleine de charme et de caractère, garage et jardin
Cette spacieuse maison en pierre se trouve à seulement 10 minutes de la ville de Questembert
- marché hebdomadaire, des supermarchés, un cinéma, une piscine municipale et une gare TGV.
Situé dans un hameau rural à 1 km du village de Limerzel, où se trouve une boulangerie.....
La maison a été rénovée avec soin, en utilisant des matériaux de qualité partout : parquet en chêne massif au premier étage, escalier en chêne et fenêtres à double vitrage.

Poêle à bois dans le salon.
Garage attenant.

Grand jardin à l'arrière.

Maison comprenant, au rez-de-chaussée :
salon avec poêle à bois et carrelage gris, cuisine équipée avec meubles en bois donnant sur le jardin, buanderie avec WC, bureau ou chambre, débarras.
Escalier en chêne menant au premier étage : palier avec parquet en chêne massif, une chambre avec salle de bains (baignoire et douche) et WC, une chambre avec salle d'eau (douche) et WC ;
Extérieur : terrasse, grand jardin clos.

Garage attenant.


Distances :
1 km de Limerzel (boulangerie-épicerie)
7 km de Malansac
9 km de Rochefort-en-Terre
10 km de Questembert
21 km des plages
35 km de Vannes
77 km Aeroport de Rennes
90 km de l'aéroport de Nantes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.