Vente Maison 4 pièces 160 m² LigniÈres-orgÈres (53140)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
160m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres -
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 668 m2 -
Réf. annonce
ParuVendu A47719SVM53-132000 -
Mise à jour
10/10/2026 à 07:23
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 4 645 €
Logement à consommation énergétique excessiveQualité de connexion internet à LigniÈres-orgÈres (Mayenne 53)
92%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
100%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à LigniÈres-orgÈres
Charmante longère de 2 à 3 chambres avec jardin et vue sur la campagne
Située dans un hameau paisible, à seulement deux minutes en voiture de Lignières-Orgères, cette longère en pierre offre une vue sur la campagne, une entrée avec portail et un agencement modulable.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle à manger et deux salons équipés de poêles à bois.
L?un d?eux pourrait servir de chambre, avec une salle d?eau à proximité.
À l?étage se trouvent deux chambres ainsi qu?un bureau accessible par la seconde chambre.
Le jardin donne sur les bois et la campagne environnante.
Double vitrage, assainissement individuel conforme et alimentation en eau par une source complètent les prestations.
Située dans un hameau paisible, à environ deux minutes en voiture des commodités de Lignières-Orgères, cette longère en pierre offre une vue sur son jardin, la campagne et les bois environnants.
Un portail ouvre sur un espace de stationnement privatif.
À l?intérieur, l?agencement modulable permet de répondre à différents besoins : vie quotidienne, accueil des proches ou aménagement d?une chambre au rez-de-chaussée.
La porte d?entrée donne sur la cuisine centrale (15,28 m²).
D?un côté, un salon (26,2 m²) avec poêle à bois permet d?accéder au jardin en passant par la buanderie.
De l?autre, la salle à manger (14,54 m²) mène à un second salon (20,88 m²), également équipé d?un poêle à bois.
Avec une salle d?eau et des WC (6,86 m²) à proximité, ce second salon pourrait servir de chambre au rez-de-chaussée.
À l?étage, une première chambre (17,9 m²) dispose de poutres apparentes, de fenêtres de toit et d?une salle de bains attenante avec WC (4,84 m²).
La seconde chambre (15,5 m²) donne accès à une pièce supplémentaire de 8,4 m², actuellement utilisée comme bureau.
Celle-ci pourrait également servir de petite chambre d?appoint, en précisant que son accès se fait par la seconde chambre.
Le jardin à l?arrière offre une vue sur la campagne et les bois environnants.
Les granges voisines appartiennent à un autre propriétaire et ne sont pas comprises dans la vente.
La maison bénéficie du double vitrage, de deux poêles à bois et de radiateurs électriques, ainsi que d?un compteur Linky et d?une connexion Internet Orange.
L?assainissement individuel est conforme.
La maison est alimentée en eau par une source et dispose également d?un puits.
Les environs se prêtent aux promenades à pied ou à vélo, entre forêts et chemins de campagne.
Alençon se trouve à environ 30 km et le terminal ferry de Caen?Ouistreham à environ 96 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle à manger et deux salons équipés de poêles à bois.
L?un d?eux pourrait servir de chambre, avec une salle d?eau à proximité.
À l?étage se trouvent deux chambres ainsi qu?un bureau accessible par la seconde chambre.
Le jardin donne sur les bois et la campagne environnante.
Double vitrage, assainissement individuel conforme et alimentation en eau par une source complètent les prestations.
Située dans un hameau paisible, à environ deux minutes en voiture des commodités de Lignières-Orgères, cette longère en pierre offre une vue sur son jardin, la campagne et les bois environnants.
Un portail ouvre sur un espace de stationnement privatif.
À l?intérieur, l?agencement modulable permet de répondre à différents besoins : vie quotidienne, accueil des proches ou aménagement d?une chambre au rez-de-chaussée.
La porte d?entrée donne sur la cuisine centrale (15,28 m²).
D?un côté, un salon (26,2 m²) avec poêle à bois permet d?accéder au jardin en passant par la buanderie.
De l?autre, la salle à manger (14,54 m²) mène à un second salon (20,88 m²), également équipé d?un poêle à bois.
Avec une salle d?eau et des WC (6,86 m²) à proximité, ce second salon pourrait servir de chambre au rez-de-chaussée.
À l?étage, une première chambre (17,9 m²) dispose de poutres apparentes, de fenêtres de toit et d?une salle de bains attenante avec WC (4,84 m²).
La seconde chambre (15,5 m²) donne accès à une pièce supplémentaire de 8,4 m², actuellement utilisée comme bureau.
Celle-ci pourrait également servir de petite chambre d?appoint, en précisant que son accès se fait par la seconde chambre.
Le jardin à l?arrière offre une vue sur la campagne et les bois environnants.
Les granges voisines appartiennent à un autre propriétaire et ne sont pas comprises dans la vente.
La maison bénéficie du double vitrage, de deux poêles à bois et de radiateurs électriques, ainsi que d?un compteur Linky et d?une connexion Internet Orange.
L?assainissement individuel est conforme.
La maison est alimentée en eau par une source et dispose également d?un puits.
Les environs se prêtent aux promenades à pied ou à vélo, entre forêts et chemins de campagne.
Alençon se trouve à environ 30 km et le terminal ferry de Caen?Ouistreham à environ 96 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
3 minL'annonceur professionnel
LEGGETT IMMOBILIER
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