Vente Maison 3 pièces 82 m² Caramany (66720)

Les maisons de village en pierre pleines de charme sont toujours très recherchées, et celle-ci est exceptionnelle ! Ses charmantes terrasses et sa piscine sont des atouts majeurs, ce qui en fait un lieu idéal pour se détendre, dîner en plein air et profiter du climat méditerranéen.
Dans le pittoresque village lacustre de Caramany, la maison se distingue par la qualité de sa maçonnerie en pierre et de ses poutres apparentes d?origine.

Le grand salon a une belle cheminée, et la cuisine récemment rénovée, allie des éléments modernes à un sol en tomettes traditionnelles et à un élégant four AGA.
Ses 2 chambres lumineuses ont un accès direct à la terrasse ensoleillée du 1er étage.
La dépendance attenante a été partiellement rénovée, avec l?ajout d?un étage et d?une nouvelle toiture.

Elle pourrait bien être aménagée en espace de vie supplémentaire.
Merveilleuse maison pleine de caractère, idéale comme résidence principale ou maison de vacances : contactez-nous pour plus de détails !

Les belles maisons de village en pierre comme celle-ci sont vraiment rares, notamment grâce à sa ravissante piscine et à ses terrasses ensoleillées.

Son intérieur spacieux et lumineux, ainsi que l?espace de vie supplémentaire que pourrait offrir la grange attenante, en font un lieu idéal pour y vivre toute l?année.
Parfaite comme résidence principale, elle ferait également une superbe résidence secondaire, idéale pour la location saisonnière si vous souhaitez générer des revenus lorsque vous ne l?utilisez pas.
La maison se compose de :
Au rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée (8 m²) avec carrelage traditionnel catalan

- Cuisine spacieuse et récemment rénovée (15 m²) avec carrelage traditionnel en « tomettes » et cuisinière AGA

- Grand salon (23 m²) avec cheminée à foyer ouvert

Au premier étage :

- 2 chambres lumineuses (12 m² et 8 m²)

- Une belle terrasse ensoleillée (25 m²)

- Une salle d?eau avec WC (2,5 m²)
Au rez-de-piscine :

- Buanderie avec lave-linge (5 m²)

- Salle d?eau avec WC (2 m²)

- Grand espace de rangement (26 m²) équipé d?une pompe neuve pour la piscine

- Grange attenante.

Un nouvel étage a été aménagé (26 m²), pouvant être transformé en espace de vie supplémentaire.

La toiture est neuve aussi
Caramany, au c?ur de la magnifique région des Fenouillèdes dans les Pyrénées-Orientales, est un charmant village catalan authentique, réputé pour son atmosphère paisible, ses maisons en pierre pittoresques et la superbe campagne environnante.

Surplombant les eaux scintillantes du « lac de Caramany » et entouré de vignobles vallonnés, de collines et de paysages sauvages, le village offre un cadre idyllique à ceux qui recherchent la tranquillité, la beauté naturelle et une échappatoire à l?agitation de la vie moderne.
Offrant de merveilleuses possibilités de randonnées à pied ou à vélo, de dégustations de vins et de activités en plein air, Caramany allie le charme de la vie villageoise traditionnelle à un accès facile aux commodités des villes voisines et aux nombreuses attractions de la région.
Si vous recherchez une belle maison pour profiter pleinement d?un style de vie méditerranéen décontracté dans un village traditionnel, contactez-nous pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr