Vente Maison 5 pièces 95 m² Noyers (45260)

À LORRIS (45)..!!!
Proches des commerces (pharmacie, boulangerie, boucherie, supermarché, etc...) et écoles de la maternelle au collège, garderie, activités extra-scolaires, piscine municipale, bus de ville pour se rendre sur MONTARGIS, pôle santé, etc....

À seulement 8 minutes de l'ÉTANG DES BOIS, vous pourrez profiter entre amis et famille de son cadre agréable, de ses jeux d'eau et de son restaurant situé sur la plage.

Cette maison d'une superficie d'environ 95m2 construite en 2005 est composée : d'une entrée ouverte sur le salon, le séjour, vous y trouverez une cuisine ouverte assez vaste, avec un îlot central, si vous souhaitez.
Vous trouverez également : une chambre parentale avec salle d'eau, un WC séparé.
A l'étage : un palier desservant 2 grandes chambres offrant la possibilité, la possibilité d'être divisé, une salle d'eau et un WC.
Un garage de 17m2 avec grenier aménageable si besoin.
Une dépendance de 28m2 et un chalet de 11m2.
Le petit plus du terrain qui fait 2200m2 avec en complément une mare d'environ 100m2.
LES ATOUTS : Pavillon récent, DPE D, conduit de cheminée existant pour y mettre un poêle ou une cheminée, triphasé si besoin, dépendances, tout à L'égout, double vitrage PVC, Taxe Foncière faible, fibre.
Pour tous renseignements ou visite, contactez-moi par téléphone ou par mail : - Sabine DEBUSSCHERE (EI) Agent commercial N• 891 273 054 au RSAC de Sens.
Pour de nouveaux projets mes estimations sont OFFERTES.
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1



Nom du négociateur : DEBUSSCHERE Sabine
Taxe foncière : 752 euros