Vente Maison 6 pièces 158 m² Waziers (59119)

Localiser le bien

Appeler Envoyer un message

200 290 €

notifications

ORPI AGENCE AVENIR IMMOBILIER

94 annonces

Signaler l'annonce

Caractéristiques principales

Nombre de pièces
6 pièces
Surface
158m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Parking / Garage
Jardin / Terrain

Extérieur
Surface terrain : 1701 m²
Dépendance
Terrasse
Annexes
Cave
Réf. annonce
ParuVendu V3EI-I3O-SM5
Mise à jour
10/10/2026 à 07:23

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
201 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 440 €

Qualité de connexion internet à Waziers (Nord 59)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T6 à Waziers

Ensemble immobilier à fort potentiel - 3 logements + grand terrain de 1 400 m²

Idéal pour investisseur (rendement locatif immédiat ou potentiel) ou projet familial / habitation + locatif.

Découvrez cet ensemble immobilier polyvalent composé de 3 logements distincts :

-Un plain-pied de 76 m² : composé d'une pièce de vie, de 2 chambres et d'une salle d'eau.

-Un appartement T2 de 33 m² : idéal pour de la location longue durée ou saisonnière.

-Un studio de 33 m² : parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un pied-à-terre.

Extérieurs & Annexes :

-Magnifique jardin clos de 1 400 m², offrant calme et verdure.

-Garage traversant, pratique pour le stationnement et le stockage.

Côté technique & financier :

-Chauffage : Électrique, Double Vitrage PVC

-DPE : Classe D

Revenus locatifs potentiels : 1 560 € / mois

Taxe foncière : 2 245 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'état des risques vous sera remis lors de la première visite.

Référence agence : 9991

Nom du négociateur : POISEAU Maxime

Prix net vendeur : 199800 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui