Vente Maison 5 pièces 120 m² Chartres (28000)

Alexandre COLLO vous propose ce bien :

CHARTRES BASSE VILLE – MAISON DE VILLE – 3 CHAMBRES + PIÈCE D'APPOINT – GARAGE – JARDIN – SANS TRAVAUX – 319 990 € FAI

POURMONBIEN by Alexandre COLLO vous propose en exclusivité cette jolie maison de ville située dans le quartier très recherché de la Basse Ville à Chartres.

Un emplacement exceptionnel pour une vie quotidienne sans voiture : le collège et lycée Notre-Dame, la gare, l'hyper-centre, les commerces et les bords de l'Eure sont tous accessibles à pied.

La maison, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, offre une belle pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une double exposition, d'une cuisine récente aménagée et équipée, de 3 chambres, une grande salle d'eau et de 3 WC.

Le parquet massif apporte également beaucoup de cachet à l'ensemble.

Mais le véritable plus se trouve en sous-sol : une grande partie aménagée et particulièrement pratique, avec de nombreux rangements, un espace buanderie ou atelier et une pièce pouvant servir de chambre d'appoint avec sa propre salle d'eau. La maison offre donc 80m² loi carrez et 40m² utiles supplémentaires aménagés.

À l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif d'environ 40 m² et d'une terrasse de 10 m², un véritable privilège dans ce secteur de Chartres.

Un garage complète l'ensemble.

LES + :

• Quartier recherché de la Basse Ville

• Hyper-centre, gare et établissements scolaires à pied

• Proximité immédiate des bords de l'Eure

• Maison sans travaux• Belle pièce de vie lumineuse à double exposition

• 3 chambres

• Sous-sol aménagé avec rangements, buanderie/atelier et chambre d'appoint avec salle d'eau

• Jardin privatif + terrasse

• Garage

• Parquet massif

• Environnement calme

Une maison particulièrement complète, idéale pour une famille citadine souhaitant profiter pleinement de Chartres à pied, ou pour un couple recherchant un emplacement central avec extérieur, stationnement et espaces annexes.

319 990 € frais d'agence inclus.

Une opportunité rare dans la Basse Ville. À saisir rapidement.

POURMONBIEN

Alexandre COLLO

Dans votre intérêt, votre agence.

Honoraires réduits, expérience et qualité de service.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : COLLO Alexandre

Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 144 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant